English  Русский

Цены на недвижимость в Хорватии продолжают уверенный рост за счет резкого подорожания жилья в Загребе

Цены на недвижимость в Хорватии продолжают уверенный рост за счет резкого подорожания жилья в Загребе
Официальная статистика стоимости хорватских апартаментов и вилл за ноябрь 2018 года

В третьем квартале 2018 года цены на недвижимость в Хорватии выросли на 6,8% в сравнении с аналогичным периодом 2017 года. В сравнении со вторым кварталом стоимость жилья увеличилась на 2,8%. Такие данные обнародовало Хорватское государственное управление статистики (DZS).

Новые дома и квартиры подорожали на 3,1% в годовом исчислении и на 2,3% в месячном. На вторичном рынке недвижимости цены выросли на 7,5% за последние 12 месяцев и на 2,9% по сравнению с предыдущим кварталом.

Рынок недвижимости Хорватии крайне неоднороден, напоминает International Investment. Самым дорогим его сегментом являются виллы и апартаменты на побережье, за которыми следуют дома и квартиры в Загребе, а в остальной части страны жилье остается мало востребованным.


В столице Хорватии – городе Загреб – годовой рост цен на жилье составил 11,8%. Это самый высокий показатель роста в стране. За последние три месяца столичная недвижимость выросла в цене на 3,9%.

На самом дорогом рынке недвижимости в Хорватии – в городах на Адриатическом побережье – квартальный рост цен составил 2,6%, а годовой – 6,4%. В остальной части страны стоимость жилья выросла на 0,3% за год и на 1,6% за квартал.

Статистика разрешений на строительство жилья обнародуется раньше, чем сводные данные о ценах на рынке недвижимости. Так, уже стала известна строительная статистика за ноябрь 2018 года. За отчетный период в Хорватии было выдано 780 разрешений на строительство, что на 5,6% меньше, чем в ноябре 2017 года. Однако за 11 месяцев 2018 года количество разрешений соответствует аналогичному периоду предыдущего года, увеличившись всего на 0,1%.

81,2% ноябрьских разрешений выдано на строительство зданий и 18,8% на другие строительные работы. По первому виду работ только 71,8% разрешений выданы на возведение новых домов, остальные на реконструкцию уже существующих строений. В зданиях, которые будут построены по ноябрьским разрешениям, 938 единиц жилья со средней площадью 99,3 м2.

Поделиться в Facebook