В Испании 40% собственников недвижимости имеют долги за оплату жилья

Больше всего должников в Андалусии, Каталонии и Мадриде

По данным испанского портала о недвижимости Fotocasa 40% ассоциаций собственников недвижимости в Испании имеют должников по оплате жилья. Согласно исследованию, проведенному испанским страховым брокером, специализирующимся на недвижимости Аrrenta quarto pilar, средняя сумма долга каждой общины составляет 1 109 евро.

Показатели задолженности еще выше в сообществах с недвижимостью, принадлежащей банкам. Они составляют более 16% от общей суммы долга, а просрочка платежей в этом сегменте достигает 50%.



При этом 90% собственников жилья не знают про существование страхования неплатежей, а 80% страховых пакетов не включают этот вид страхования. Хотя он и предполагает выплаты по покрытию суммы неуплаты и издержек на судебные споры с соседом-неплательщиком. Выгодность страхования от неуплаты платежей заключаются в том, что для ассоциации собственников, состоящей из 30 человек, стоимость страховки равна 250 евро в год. Она значительно упрощает покрытие чужого долга в размере до 1 800 евро максимум.

Неплатежи, как правило, точечные, но они вызывают серьезные экономические проблемы в обществе, поскольку остальные соседи часто вынуждены совокупно оплачивать чужой долг.

На данный момент в числе автономных сообществ, имеющих самую высокую задолженность, аналитики называют Андалусию, Каталонию и Мадрид. Фактически, эти три сообщества составляют 50% общего числа всех должников Испании.



International Investment