В Болгарии в 2017 году реконструировали 50 тысяч «советских» квартир

Правительство выделяет средства из бюджета для срочной реконструкции зданий, построенных 50-70 лет назад

В общей сложности 49 699 жилых единиц в 769 домах были введены в эксплуатацию в Болгарии в 2017 году после реконструкции в рамках Национальной программы энергоэффективности для многоквартирных жилых зданий. Об этом сообщает Министерство регионального развития и общественных работ Болгарии.

В 2017 году в рамках программы началась модернизация 2020 многоэтажных зданий: в Благоевграде - 93, Бургасе - 91, Хасково - 81, Пловдиве и Старой Загоре – 47, Кюстендиле – 46, Смоляне и Пазарджике – по 29, Враце, Варне и Велико Тырново – по 28, Габрово - 23, Кырджали – 22, Ямболе - 20, Тырговиште – 15, Шумене - 14, Силистре - 13, Сливене - 10, Ловече - 9, Плевене - 8, Софии и Разграде – по 5, Видине и Русе – по 3, Добриче - 2.


Как отмечают эксперты International Investment, реконструкция зданий, их приведение в соответствие с европейскими нормами градостроения, может подтянуть нижнюю ценовую планку на вторичном рынке недвижимости, в первую очередь, в болгарской провинции. Речь идет приблизительно о 150 тысячах квартир, расположенных в зданиях, реконструкция которых началась в 2017 году. Ожидается, что в 2018 году будут вновь введены в эксплуатацию 712 реконструированных зданий, а это 51 010 квартир и около 109 тысяч жильцов. Последние здания, подлежащие реконструкции, будут введены в эксплуатацию до конца 2019 года.

Проводимый комплекс работ позволяет, в частности, уменьшить потери тепла, сократить расходы на отопление на 45-55%, значительно продлить в будущем срок эксплуатации зданий. Последний фактор также важен в восточноевропейских странах соцлагеря и бывших советских республиках, где имеется много «временных» зданий советского периода. Например, в Риге муниципальное предприятие Rīgas namu pārvaldnieks (RNP) за последние семь лет в семь раз увеличило расходы на ремонты таких строений – с €2,18 млн в 2011 году до €15,3 млн в 2017 году. А в 2018 году оборот ремонтных работ возрастет до €23 млн. Такие данные приводит латвийская ассоциация Lanida.



В марте 2018 года эта проблема была обсуждена на заседании специальной парламентской комиссии. Латвийские депутаты рассматривают предложение RNP реконструировать советскую типовую застройку 50-70-летней давности в Риге за счет бюджета из-за угрозы полной невозможности ее эксплуатации уже через 10-15 лет. Хотя такие бюджетные дома давно находятся в собственности жильцов, их населяют преимущественно малоимущие люди, которые не могут себе позволить полную внутреннюю и внешнюю реконструкцию здания.




International Investment