читайте также






Как переехать в Италию и получить 30 000 евро

В Италии реализуют программу «Жилье в горах», направленную на развитие и возрождение небольших поселений. Бюджет проекта превышает три миллиона долларов. Желающие переехать в одну из 76 деревень Тосканы могут получить от десяти до тридцати тысяч евро.
Предполагается, что субсидия покроет 50% расходов на ремонт дома в населенном пункте, где проживают менее 5 000 человек. Кстати, в перечне в том числе и деревня Капрезе-Микеланджело, где родился знаменитый художник, и остров Капрая. Принять участие в программе могут граждане Италии, а также иностранцы из Евросоюза или третьих государств, но непременно с долгосрочным видом на жительство. Подчеркивается, что это недоступно для нерезидентов Италии. Подать заявление можно по ссылке до 27 июля, указаны даже часы дедлайна – до 13.00.
Условия Тосканы предполагают наличие средств у заявителей. Также стоит учесть, что прожить в деревне придется продолжительный период.
Италия и раньше удивляла похожими предложениями как собственных граждан, так и иностранцев. Например, в 2019 году поселок Оллолаи на Сардинии продавал 200 домов по евро. Удалось привлечь немало желающих. В этом же населенном пункте сдавали жилье в аренду за евро профессионалам и предпринимателям, которые были готовы поделиться своими знаниями и умениями. Там ждали специалистов по технологиям, медиа, финансам, недвижимости, а также художников, писателей, музыкантов, ученых и академиков.
Еще на Сардинии предлагали 15 000 евро за переселение в деревню с населением до 3000 человек. В швейцарской деревне Альбинен объявляли о выплате 50 000, а в испанском поселении Понга ждали исключительно граждан Великобритании, которым обещали 2600 фунтов стерлингов (€ 2971). Биосферный заповедник, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, выдвигал требование о проживании минимум в течение пяти лет.
Власти Ирландии разработали план заселения островов, в соответствии с которым релоканты могут получить 60 000 до 84 000 евро на обустройство, для участия в программе допускаются и иностранцы. Шведский город Гетен с населением около 5 000 человек продает землю за одну крону имеющим гражданство или ВНЖ страны. Покупатель должен начать строительство на участке в течение двух лет, иначе он лишится имущества. Участки разбросаны по всему муниципалитету, в основном в развитых районах. Акция продлится в течение 2024-2025 годов. Ранее муниципалитет Хильте на юге запустил аналогичную кампанию, продав 54 участка по той же цене.
В Японии можно при желании купить семейный дом за копейки. В стране зафиксировано порядка 9 млн подобных пустующих объектов, которые не нужны владельцам. Иностранцы зачастую рассматривают подобные объекты в качестве интересного объекта для инвестиций – в надежде отремонтировать и продать подороже или сдавать желающим. Правда, эксперты отмечают, что нужно учитывать большие налоги – ведь не напрасно местные жители отказываются от этого имущества. Как правило, такие дома находятся в отдаленных сельских районах, на их ремонт нужны большие средства. Окупятся ли такие инвестиции – большой вопрос. Это скорее эксперимент для души. В целом доходность недвижимости в Японии низкая, в последнее время активность заметна разве что в секторах офисов и отелей.
В большинстве стран ЕС уровень прибыли тоже невысокий, это стабильные рынки с минимальными колебаниями цен, а налогообложение весьма жесткое. Даже при покупке земли или дома за мизерные суммы можно в дальнейшем понести большие расходы – на восстановительные работы и на различные отчисления.