Грузия: американские компании наращивают присутствие в стране, Израиль инвестирует в строительство, российский капитал скупает люксовую недвижимость

Одна из крупнейших в мире отельных сетей Best Western Hotels & Resorts представила в Грузии свой новый проект – отель Grand Life WorldHotels Luxury, который начал строиться в Батуми и будет завершен в 2028 году.

WorldHotels Luxury – это самый роскошный бренд в коллекции мирового лидера. Таких отелей в мире всего восемь, батумский станет первым в Восточной Европе.

Строит отель израильско-грузинский строительный холдинг European Village, конечным бенефициаром которого является международная инвестиционная компания Karmel Group (Израиль).

15 мая 2025 года European Village подписал LOI об управлении отелем Grand Life WorldHotels Luxury с крупнейшей в мире управляющей компанией Aimbridge Hospitality.

Договор с BW Hotels & Resorts о строительстве отеля был подписан израильско-грузинским девелопером ранее, 29 апреля 2025 года, на международной выставке Arabian Travel Market в Dubai World Trade Centre.

Для Грузии это историческая веха развития страны как элитного международного курорта и ее лакшери-сегмента.

Grand Life WorldHotels Luxury станет первым в Батуми 5-звёздочным люксовым city hotel от международного бренда и всего вторым в стране.

В 2024 году Best Western Hotels & Resorts продемонстрировала резкий скачок в своем развитии. Годовая выручка составила $8,5 млрд. За год в портфеле компании появилось около 300 новых объектов. Компания акцентировалась на рынках, где ранее была представлена мало. например, в Грузии, которую последнее десятилетие активно осваивают мировые бренды.

В Грузии наблюдается коллаборация глобальных отельных брендов и международных капиталов. Бренды расширяют свое присутствие в стране, элитное строительство в Грузии привлекает капиталы с Ближнего Востока – Израиля и арабских стран, а покупающий капитал в значительной мере имеет российское происхождение.

International Investment взял блиц-интервью у генерального директора European Village Арчил Партенадзе.

- Арчил, еще года три назад никто бы не подумал, что Грузия станет одним из главных направлений для релокации капитала. Что, по-вашему, сделало это возможным?

- В условиях, когда инвесторы из России, Украины, Израиля, а теперь и ОАЭ ищут спокойную гавань, Грузия неожиданно оказалась идеальной площадкой. Здесь можно работать комфортно, с минимальной бюрократией.

- Почему именно лакшери-сегмент? Разве не логичнее было бы развивать массовый туризм?

- Массовый туризм в Грузии давно развит, но сегодня тренд изменился. Серьёзные деньги приходят, чтобы создавать международный стандарт. Израильские и арабские инвесторы сразу смотрят на luxury. Это - более высокая доходность и стабильность.

- Кто основной покупатель элитной недвижимости в Грузии?

- Израильские и арабские инвесторы активно вкладывают в Батуми, развивая многие проекты в Грузии. Но основные покупатели лакшери недвижимости с высоким чеком – по-прежнему россияне. Их число составляет до 50% в новых проектах. Речь идет как о жителях РФ, так и о российских диаспорах мира.

Для справки

Best Western Hotels & Resorts - международная гостиничная сеть, входящая в ТОП-5 мировых сетей. Объединяет около 4700 отелей в более чем 100 странах мира.

Включает 19 брендов, сгруппированных по шести категориям в зависимости от уровня комфорта и формата обслуживания.

Линейка высшей категории - Aspirational: WorldHotels Luxury, WorldHotels Elite, WorldHotels Distinctive и WorldHotels Crafted.

Флагманский бренд мирового лидера - WorldHotels Luxury объединяет всего 8- ориентирован на “сегмент миллионеров”, взыскательных путешественников, предпочитающих элитный сервис и эксклюзивный подход.