читайте также
Евросоюз смягчил условия для трудоустройства иностранцев
Аренда элитных квартир стала самой популярной на Пхукете. Лидируют россияне
Израиль вводит электронное разрешение на въезд для иностранцев
Рост цен на аренду жилья в Европе замедлился
Что дает покупка недвижимости в Греции
Евросоюз ужесточил правила предоставления убежища
Доходы от туризма в Грузии выросли до 607 млн долларов
Фото: Татьяна Бородина
Инвестиционная компания Galt & Taggart сообщает, что в январе 2023 года доходы от туризма в Грузии составили 300 млн долларов, а в февраль 307 млн. В целом за два месяца поступления от этой сферы стали на 176,9% больше, чем за аналогичный период 2022.
Аналитики компании отмечают, что в январе наблюдался рост в строительном, финансовом секторах, сфера транспорта, торговли и гостиничном бизнесе и отмечают улучшение ситуации по многим параметрам в 2022 году, несмотря на геополитический кризис.
27 января рейтинговое агентство Fitch пересмотрело прогноз по Грузии со стабильного на позитивный с учетом стремительного роста ВВП, увеличения международных резервов и превышения бюджетных показателей в 2022 году. Fitch подчеркивает, что макрофискальная политика Грузии остается разумной, с относительно жесткой денежно-кредитной политикой, сокращением бюджетного дефицита и соотношением государственного долга к ВВП в 2022 году. Агентство прогнозирует умеренный рост реального ВВП до 4,5% в 2023 году и 5,0% в 2024 году и отмечает, что мигранты становятся все более интегрированными в грузинскую экономику. Оттока иностранцев пока не ожидается, как и новых массовых релокаций. Сейчас в стране ждут преимущественно туристов.
По данным Национального банка Грузии, доход от международных визитов в 2022 году превысил 3,5 млрд долларов. Это рекордный показатель, ведь даже в допандемийном 2019 году страна заработала на туристах меньше – 3,2 млрд. По количеству туристов пока наблюдается отставание от 2019 года на 42%, но цифры весьма впечатляющие и в 2022 – 5 426 903. По сравнению с 2020 годом увеличение составило 210,6%, относительно 2021 – 188,5%. Больше всего визитов было из России – свыше миллиона, рост в годовом исчислении 410,5% На втором месте граждане Турции – более 925 тысяч, увеличение на 183,5%, на третьем Армения – 742 593, визитов стало больше относительно 2021 года на 350%. Показатели Израиля, Казахстана и Саудовской Аравии превысили даже уровень 2019 года, но более значительная разница наблюдается по визитам из Беларуси – в 2019 более 66 тысяч, а в 2022 свыше 130 000.
Аналитики Galt & Taggart ожидают, что по итогам 2023 года поступления от этой сферы достигнут 4 млрд долларов, увеличившись на 15%, а количество международных прибытий составит 7,7 млн человек, что предполагает рост на 64% в годовом исчислении. Отметим, что в Грузии
в два раза выросли прямые иностранные инвестиции, большая часть направлена на недвижимость. Более всего востребовано жилье премиум-класса – в Тбилиси спрос на новостройки подобного уровня повысился на 94%, а в Батуми – на 339%. Инвесторов привлекает прозрачность и простота заключения сделки – договор можно оформить за один день. В стране нет ограничений для иностранцев по покупке недвижимости, разрешено зарабатывать на аренде и последующей продаже. Стремительнее всего развивается курортная зона, в Грузии появилось элитное жилье и брендированные объекты, которые наиболее привлекательны для инвесторов – ведь это гарантия соблюдения сроков, качества, разнообразной инфраструктуры и высокого уровня сервиса. Кроме того, в таких объектах доход намного выше, чем в обычных апартаментах или отелях, а девелоперская компания European Village даже прописывают гарантию дохода и обязательство обратного выкупа по более высокой цене в договоре.