Таиланд планирует увеличить срок пребывания для россиян до 90 дней

Новый премьер Таиланда Сретта Тависин пообещал рассмотреть вопрос о продлении срока пребывания для посетителей из России, Индии и Китая до трех месяцев на встрече с представителями туристического бизнеса в провинции Пханг-Нга. Об этом пишет газета Bangkok Post.

Сейчас туристы из РФ вправе находится в Таиланде без визы лишь 30 дней, продлить срок пребывания можно, продлив разрешение или воспользовавшись визараном. В 2022 году ожидалось, что этот срок по традиции будет увеличен до 45 дней, но осенью власти королевства отказались это делать. А для 50 других государств, включая США, Украину и Израиль, льготный режим действовал с октября 2022 по март 2023.

Весной и летом 2023 года правительство Таиланда вновь заявило, что не планирует вновь увеличивать срок безвизового пребывания для россиян до 45 дней, так как не видит в этом необходимости. Генеральный директор консульского департамента МИД Таиланда Наручаи Ниннад пояснил, что ранее страна добавляла 15 дней, чтобы компенсировать гостям время, необходимое для прохождения карантина в пандемию. Сейчас же такой нужды нет: «Это было временное продление в связи с эпидемиологической обстановкой, и сейчас мы снова вернулись к 30 дням». В России отмечали, что для отдыха месяц – волне достаточный срок, вопрос продления, видимо, больше волнует так называемых «зимовщиков», которым этого мало. Некоторые туристы говорили, что цены стали такими высокими, что денег вряд ли хватит и на нынешний период пребывания.

Сретта Тависин, финансист и экс-генеральный директор девелоперской компании, был выдвинут на пост премьер-министра партией Pheu Thai и занял его в конце августа 2023 года. Тависин подчеркивал важность решения проблем экономического и социального неравенства, предлагал предоставить цифровую валюту всем гражданам Таиланда от 16 лет. А теперь заявил о возможном продлении турвиз – причем не до 45 дней, а до 90. Новое правительство также планирует изменить иммиграционные процедуры, сделать их более простыми и удобными для иностранцев. При этом предложение туроператоров отменить вообще въездные визы для представителей некоторых стран, в том числе для России, не вызвало одобрения, как отметил портал Thai PBS, Сретта Тависин подчеркнул, что подобные вопросы должны рассматриваться осторожно, потому что они связаны с безопасностью.

Власти Таиланда рассчитывают за счет смягчения режима пребывания увеличить туристический поток и усилить экономику, которая до сих пор ослаблена после пандемии ковида. Количество международных визитов растет, но пока еще значительно отстает от уровня 2019 года. Между тем экономика королевства довольно сильно зависит от индустрии туризма.

За шесть месяцев 2023 года Таиланд посетили около 12,87 млн иностранцев – большая часть, по данным Министерства туризма и спорта (TAT), из Малайзии, Китая, России, Южной Кореи и Индии. При таких темпах можно добиться 80% от уровня 2019 года с предполагаемым максимальным доходом в 2,38 трлн батов, но TAT ожидает, что всего в 2023 году в страну прибудут 25-30 миллионов иностранцев, от которых поступит примерно 1,5 трлн.

Россия занимала второе место по турпотоку в Таиланд в январе-феврале 2023 года – почти 390 тысяч визитов. За полгода в королевстве побывали 791 574 граждан РФ, это на 1000% больше, чем за аналогичный период 2022-го (435 000) – по количеству за этот период Россия оказалась на третьем месте, уступив Малайзии (2 192 6222) и Китаю (1 598 849). С 2 января 2023 года по 12 июля из РФ в Таиланд приезжали около 816 тысяч человек. Предполагается, что по визитам россиян страна восстановит доковидные параметры (1,47 млн) уже в 2023 году.

Граждане РФ входят и в самую многочисленную группу покупателей недвижимости в Таиланде среди иностранцев. Они покупают объекты и для проживания, и для сдачи в аренду. Впрочем, по данным данным Tranio, в 2022 году лидировали китайцы – 5 707 квартир на общую сумму более 828 млн долларов (29 млрд батов). Россияне заняли второе место, но с большим разрывом – 813 квартир за 75,5 млн долларов (2,682 млрд батов). Продажи вилл в королевстве выросли в прошлом году на 82%, до 338, почти половину, взяли россияне. Один бизнесмен стал собственником 16 подобных объектов. По данным Информационного центра недвижимости Таиланда, гражданам РФ принадлежит почти 40% кондоминиумов от общего объема подобной недвижимости, которую купили нерезиденты. Стоимость объектов, находящихся во владении россиян на Пхукете, достигла 880 млн батов (25,4 млн долларов).

В первом квартале 2023 года спрос на недвижимость королевства среди россиян вырос на 57% и теперь гораздо больше покупателей рассматривают варианты для вложений и получения дохода от аренды или перепродажи. Средние затраты россиян на покупку недвижимости в первом квартале 2023 года составили 155 тысяч евро. Наиболее востребованы были квартиры в новостройках и номера в апарт-отелях. При этом стоит учесть, что гражданство Таиланда получить малореально, ВНЖ за инвестиции как такового нет, но введено несколько видов виз со сроком действия от 5 до 15 лет. Уровень доходности в стране колеблется от 4,5 до 7%, хотя многие ожидают большего от курортных локаций. Причем запрещена краткосрочная аренда кондоминиумов, есть и другие ограничения для иностранцев.

По данным Global Property Guide, самые высокие показатели арендной доходности зафиксированы в Грузии – в среднем по стране около 11%, в Тбилиси 10,18%, а в Батуми – 12,31%. В этой стране представители около 100 стран могут жить без виз целый год, требования покупки, эксплуатации жилья и налоги одинаковы для граждан и нерезидентов.