В Черногории планируют ужесточить требования к продлению ВНЖ

Фото: Рxhere

Новый законопроект может затронуть тысячи россиян, которые выбрали схему легализации через открытие компания. Если инициативу одобрят, то продлить вид на жительство смогут только директора компаний, в которых трудоустроено не менее трех сотрудников, один из которых является гражданином Черногории. Причем подписывать трудовой договор необходимо на полный рабочий день.

Зачастую иностранцы открывают в Черногории компании, в которых один и тот же собственник, директор и одновременно сотрудник. При этом затраты меньше, а ВНЖ получить также просто, как и при более объемном бизнесе. Такую схему предпочитали до последнего времени и россияне, количество которых уже достигло 10% от населения страны. Только за три месяца 2023 года в Черногории зарегистрировались более 64 000 граждан РФ, которые планировали жить в стране минимум 90 дней. Кроме того, ВНЖ и ПМЖ имеют более 21 000 представителей этого государства. В 2022 году граждане РФ создали около 5 тысяч компаний, что составляет почти половину от количества зарубежных предприятий в Черногории. Общественные и политические деятели уже начали говорить о «плохом экономическом балансе» и слишком масштабной миграции. По мнению демографа Мирослава Додеровича, страна не может интегрировать слишком большие потоки иностранцев, которые прибывают не с туристическими целями, а для долгосрочного проживания.

Экспаты на портале Еvropaedu уточнили, что, помимо работников, директор фирмы должен иметь не менее 51% уставного капитала в компании и напомнили, что аналогичный проект уже был в 2015 году, тогда его не приняли. Не факт, что будет одобрен и нынешний, но тенденции таковы, что на этот раз шансы на согласование велики. Напомним, с января 2023 года в Черногории начали требовать нотариально заверенный договор аренды для оформления ВНЖ. Банки начали запрещать исходящие переводы в Россию и Беларусь. Входящие пока обрабатываются, но порою задерживаются для проверки, возможны и отказы. Многие финансовые учреждения перестали открывать гражданам РФ аккаунты без вида на жительство. С 20 марта абсолютно все нотариальные договоры для каждого члена семьи должны быть заверены нотариусом, а ранее достаточно было одного документа.

Новый законопроект предполагает резкое повышение затрат иностранных владельцев бизнеса. Правда, экспаты предполагают, что внедрение будет долгим и не везде власти будут четко контролировать соответствие новому законодательству. По крайней мере на сегодняшний день существует требование о выплате зарплате директорам не ниже определенного уровня. В Герцег Нови это 450 евро в месяц. В реальности большинство иностранцев оформляют доходы намного меньших размеров и почти нигде на это не обращают внимания. Возможно, с проверкой работников будет такая же история.

Если эти надежды не оправдаются, то зарплата на каждого сотрудника должна быть не менее 450 евро и налоги с нее около 116 евро. Итого дополнительные затраты €566 на одного человека и 1698 на троих. Если прибавит к этому сумме налоги с заработка директора, то получится 1844 евро. Для реально действующего бизнеса это не будет проблематичном, а для тех, кто использовал схему с открытием компании лишь для получения ВНЖ, окажется слишком затратным. И в этом случае наверняка появятся новые хитрые схемы – с фиктивными работниками, которым в действительности не будут платить, а станут лишь перечислять налоги. С российскими специалистами такого рода проблемы вряд ли возникнут. Ведь это официальное трудоустройство со всевозможными бонусами. Черногорцев такое предложение вряд ли заинтересуют. Разве что пенсионеров, мам в декретном отпуске или молодых людей, но им в любом случае нужно будет выплачивать хоть какую-то сумму. На Еvropaedu предполагают, что речь может идти о 100 евро в месяц. Итого, на налоги за директора фирмы и трех работников уйдет 464 евро (116 х 4), плюс 100 евро черногорцу. Таким образом финансовую нагрузку можно сократить до 564 евро, это уже более приемлемый вариант.

Отметим, что получить ВНЖ в Черногории уже сейчас не так просто, как представляют в рекламных проспектах. Например, в Будве иностранцы стоят в очередях круглые сутки, спят в коридоре и на лестнице, чтобы оказаться утром в первых рядах. Аренда жилья за последний год значительно выросла. Раньше можно было арендовать односпальную квартиру с нормальным ремонтом в хорошем месте за 400 евро, сейчас цены от 700 евро и выше. К этим расходам нужно добавить коммунальные услуги – 200-250 евро зимой.

Получить гражданство по покупке недвижимости в Черногории теперь нельзя, с 2023 года власти закрыли программу «золотых виз». Вдобавок, со следующего года увеличится налог на вторичную недвижимость – с 3% до 5-6%. Этот закон затронет и тех, кто покупает относительно недорогие объекты. Например, обычный дом стоит 180 000 евро, сейчас налог при покупке такого жилья составляет €5 400, а в следующем году он повысится до 6 000 – 4500 (фиксированный платеж +5% с суммы, превышающей €150 000). Налог с виллы за 300 000 в 2023 году равен 9000, а в 2024 будет уже €12 000 (4500+7500).

Эксперты International Investment отмечают, что многим иностранцам наверняка придется закрыть компании и уехать из Черногории. Такой исход уже наблюдался из Турции, когда там почти перестали выдавать россиянам туристические ВНЖ. Часть приезжих покинула и Казахстан после отмены визарана. Ужесточение правил пребывания продолжается, число вариантов со свободной релокацией сокращается. Пока в этом списке по-прежнему Сербия (30 дней), Армения (180 дней) а также Грузия, в которой россияне и представители многих других стран могут жить без виз целый год, визаран разрешен.