Количество россиян достигло 10% от всего населения Черногории

За три месяца 2023 года в Черногории зарегистрировались более 64 000 граждан России, которые планируют жить в стране минимум 90 дней, сообщает МВД республики. Это более 10% от общей численности населения страны, где живет всего 620 000 человек. Кроме того, ВНЖ и ПМЖ имеют более 21 000 россиян. В 2022 году граждане РФ создали около 5 тысяч компаний, что составляет почти половину от количества зарубежных предприятий в Черногории.

Демограф Мирослав Додерович подчеркнул, что это своего рода вызов идентичности, политическому и экономическому суверенитету Черногории, и власти должны учитывать, что прибытие стольких людей может повлиять на культуру, язык. Он считает, что в стране плохой экономический баланс и у государства нет возможности реагировать на вызовы столь масштабной миграции. Демограф напомнил, что в 90-е годы XX века в Черногории уже был подобные опыт, когда приехало очень много жителей Югославии. Были проблемы с гражданством, возвращением, влиянием на общество. Страна не может интегрировать слишком большие потоки иностранцев, которые прибывают не с туристическими целями, а для долгосрочного проживания.

Слободан Медоевич из Дуклянской академии наук и искусств отметил, что всплеск релокаций 2022-2023 годов сильнее всего повлиял на небольшие страны. «Черногория является одной из самых маленьких в Европе, поэтому последствия резких и масштабных миграций для ее экономического, инфраструктурного и культурного сегментов намного больше, чем где-либо еще», – пояснил он и добавил, что Приморские города Черногории имеют небольшие масштабы и ограниченную инфраструктуру, поэтому быстрое и значительное увеличение населения ставит под сомнение устойчивость туризма, которым живет Приморье. Учитывая все факторы, это может превратиться в серьезную проблему, если государство не сможет управлять процессом.

Зоран Мильянич из МВД рассказал, что многие граждане России приезжали раньше в связи с бизнесом или ради туризма, а в последнее время из-за страха мобилизации. Он отметил, что Черногория всегда была убежищем для всех, кто ищет спасения от военных событий в своих странах, и тоже напомнил о периоде распада бывшей Югославии. Милянич уверен, что для опасений нет поводов, потому что дело не в количестве: «Иногда только один человек представляет больший риск для безопасности, чем 40 000 других».

Россияне могут 30 дней жить в Черногории без виз. В стране разрешен визаран, поэтому обнулить срок довольно просто, получить ВНЖ тоже не очень сложно. О требованиях портал International Investment уже писал ранее. Больше всего мигрантов в Приморье, лидируют Будва, Бар и Герцег-Нови. В связи с большим количеством иностранцев арендная плата за жилье в этих городах резко возросла.

Еврокомиссия уже давно рекомендует продумать вопрос с пересечением границ и пребыванием жителей из третьих стран. В 2022 году это стало особенно важным в отношении россиян и белорусов, и в сентябре министр иностранных дел Черногории Ранко Кривокапич выступил с инициативой о приостановлении действия соглашения с Россией, чтобы соответствовать политике ЕС. Решение так и не было принято, но теперь это вновь может стать актуальным.

Напомним, Черногория уже выполнила рекомендацию ЕС и с 31 декабря 2022 закрыла программу «золотых виз», по которой можно было получить гражданство за инвестиции в недвижимость от 250 000 до 450 000 евро. За последние 15 лет российские граждане вложили в Черногорию минимум €1,5 млрд, а за 2021 – около €130 млн, Россия была на третьем месте, а в 2022 году лидировала. Во владении россиян 18 910 объектов недвижимости и 3,9 млн кв. м земли в Черногории. С февраля спрос на покупку жилья среди граждан РФ увеличился. Причем если раньше они зачастую покупали недвижимость для отдыха, то с весны начали искать варианты для постоянного проживания. Цены в итоге выросли на 15-20%, стало сложно найти варианты дешевле 1800 евро за квадратный метр, а хорошо отремонтированная или новая недвижимость стоит от 2000 евро за кв. м. С 1 января 2024 года в стране увеличат налог на недвижимость на вторичном рынке с трех до пяти-шести процентов. Ставка будет прогрессивной, с фиксированной суммой и добавочными процентами.

Многие банки Черногории перестали открывать гражданам РФ счета без ВНЖ. Некоторые еще предоставляют эту услугу без вида на жительство, но требуют заплатить 1500 евро. Без ВНЖ ребенка не берут в государственный детский сад, а частные стоят 300 евро. Проблемы могут возникнуть даже при наличии вида на жительство. Некоторые учреждения требуют документально подтвердить ведение реальной деятельности – предоставить договоры с черногорскими компаниями. Правила оформления ВНЖ в Черногории тоже меняются, с января 2023 года начали требовать нотариально заверенный договор аренды, это дополнительные траты для экспатов.

Эксперты International Investment отмечают, что наиболее жесткие правила в отношении россиян действуют в Прибалтике. Ограничения введены в Польше, Чехии, Финляндии и многих других странах. На Бали предлагают отменить для граждан РФ визы по прибытии в связи с большим количеством нарушений, среди которых чаще всего фиксируется работа без разрешения. В Индии в связи с тем же сократили сроки пребывания россиян. В Турции стало проблематично получить туристический ВНЖ и периодически возникают проблемы с оформлением вида на жительство по недвижимости. Казахстан запретил визаран и теперь разрешает оформлять долгосрочное пребывание только по загранпаспорту. Пока более-менее свободные условия пересечения границы и проживания остались в Сербии, Армении, Грузии. Самый большой срок безвизового пребывания – целый год – в Грузии. Власти этой страны не требуют регистрации от приезжающих, разрешают регистрировать бизнес и покупать жилье на тех же условиях, что и для граждан.