საქართველო 2026 წელს საცხოვრებლად გადასასვლელად ტოპ-20 ქვეყანას შორის მოხვდა

Tatiana Borodina

საკონსულტაციო პლატფორმა Rumavi-მ წარმოადგინა Global Relocation Index 2026, სადაც 192 სახელმწიფოში საცხოვრებლად გადასვლისა და ცხოვრების პირობები შეადარა. კვლევა ითვალისწინებს ეკონომიკურ, სოციალურ და მიგრაციულ ფაქტორებს. საქართველო რეიტინგის პირველ ოცეულში მოხვდა და რეგიონის ყველა მეზობელ ქვეყანას გაუსწრო.

როგორ შედგა რეიტინგი

Global Relocation Index 192 ქვეყანას 24 მაჩვენებლის მიხედვით ადარებს. ისინი გადანაწილებულია ოთხ მიმართულებად: ფინანსები და გადასახადები, ცხოვრების ხარისხი და ჯანდაცვა, უსაფრთხოება და სტაბილურობა, ასევე გადასვლისა და დამკვიდრების შესაძლებლობები. კრიტერიუმებს შორისაა — განათლება, პოლიტიკური სტაბილურობა, ციფრული ინფრასტრუქტურა, სავიზო რეჟიმი, ბიზნესის წარმოებისა და უძრავი ქონების შეძენის პირობები. თითოეული მაჩვენებელი ფასდება 0-დან 100-მდე შკალით. Rumavi-მ ასევე მოამზადა ხუთი სპეციალიზებული ვერსია — ოჯახებისთვის, პენსიონერებისთვის, მეწარმეებისა და ციფრული ნომადებისთვის.

კვლევისთვის გამოყენებული იქნა მსოფლიო ბანკის, ჯანდაცვის მსოფლიო ორგანიზაციის, Gallup-ისა და სხვა საერთაშორისო წყაროების მონაცემები. თუ შედარებითი სტატისტიკა არასაკმარისია, Rumavi იყენებს საანგარიშო და საექსპერტო შეფასებებს. ყველაზე სრული მონაცემები ხელმისაწვდომია 127 სახელმწიფოსთვის, ამიტომ დანარჩენი მონაწილეების შედარებისას აუცილებელია საწყისი მონაცემების შეზღუდვების გათვალისწინება.

საქართველომ რეგიონის ყველა ქვეყანას გაუსწრო

საერთო ინდექსში საქართველომ 100-დან 69,3 ქულა მიიღო და მე-14 ადგილი დაიკავა. სიის ზედა ნაწილში შედეგები საკმაოდ მჭიდროა: არაბთა გაერთიანებულმა საამიროებმა მე-13 ადგილზე 69,4 ქულა დააგროვა, ხოლო მე-15 ადგილზე მყოფმა ბრუნეიმ — ზუსტად ისეთივე 69,3, რაც საქართველომ. ესტონეთისგან (72,8), რომელიც კვლევის სათავეში მოექცა, ქვეყანას მხოლოდ 3,5 ქულა აშორებს.

საქართველო საცხოვრებლად გადასასვლელად არაერთ პოპულარულ მიმართულებაზე მაღლა აღმოჩნდა. ესპანეთი 21-ე პოზიციაზე განთავსდა, შვეიცარია — 24-ზე, ფინეთი — 27-ზე, ავსტრალია — 29-ზე. კიდევ უფრო დაბლა იმყოფებიან კანადა (41), გერმანია (50), იტალია (61) და საბერძნეთი (67).

განსაკუთრებით თვალშისაცემია სხვაობა რეგიონის სხვა ქვეყნებთან. სომხეთმა 86-ე ადგილი დაიკავა 62,2 ქულით, აზერბაიჯანმა — 91-ე (61,5), ხოლო თურქეთმა — 97-ე (60,9). რუსეთი 121-ე პოზიციაზეა 58,9 შედეგით. ამგვარად, ამ ჯგუფში საუკეთესო შედეგის მქონე სომხეთიც კი საქართველოს 7,1 ქულითა და 72 პოზიციით ჩამორჩა.

საქართველოს სხვა ძლიერი მხარეები

საუკეთესო შედეგი საქართველომ ფინანსებისა და გადასახადების სფეროში აჩვენა — 100-დან 85,8 ქულა. ინდექსის შემდგენლებმა განსაკუთრებით მაღალი შეფასება მისცეს ცხოვრების ხელმისაწვდომობას — 92,5, ასევე უცხოური შემოსავლების დაბეგვრას — 92. იმავე დონეზეა ქვეყანაში შემოსვლისა და ყოფნის რეჟიმი. მრავალი სახელმწიფოს მოქალაქეებს შეუძლიათ ხანგრძლივად, ერთ წლამდე დარჩნენ საქართველოში უვიზოდ, რაც საცხოვრებლად გადასვლას ამარტივებს. ეს შესაძლებლობა განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია დისტანციურად მომუშავე პირებისთვის და მათთვის, ვისაც სურს საქართველოში იცხოვროს გრძელვადიანი რელოკაციის გადაწყვეტილების მიღებამდე.

უპირატესობებს შორის კვლევის ავტორები ასევე გამოყოფენ უძრავი ქონების შეძენის წესებს. უცხოელებს უფლება აქვთ შეიძინონ საცხოვრებელი და კომერციული ობიექტები იმავე პირობებით, როგორც საქართველოს მოქალაქეებს. შეზღუდვები ეხება მხოლოდ სასოფლო-სამეურნეო მიწებს. უცხოელთა საკუთრების უფლებების დაცვაში ქვეყანამ 90 ქულა დააგროვა.

განსაკუთრებული როლი ითამაშა საგადასახადო სისტემამ. უცხოური წყაროებიდან მიღებული შემოსავლები გარკვეულ პირობებში არ იბეგრება საშემოსავლო გადასახადით. საქართველოში მიღებული შემოსავლებისთვის სტანდარტული განაკვეთი 20%-ია, ხოლო მცირე ბიზნესის სტატუსის მქონე ინდმეწარმეები მხოლოდ 1%-ს იხდიან. ცხოვრების ზომიერ ხარჯებთან და ყოფნის მარტივ წესებთან ერთად, ეს ზრდის ქვეყნის მიმზიდველობას საცხოვრებლად გადასასვლელად.

საკმაოდ მაღალი შეფასება მიიღო უსაფრთხოებამ საქართველოში (74) და კლიმატის ცვლილებისადმი მდგრადობამ (80). პოლიტიკურმა სტაბილურობამ მიიღო 66 ქულა, ბიზნესის შესაძლებლობებმა — 63, სამედიცინო მომსახურების ხელმისაწვდომობამ — 64. მთლიანობაში, უსაფრთხოებისა და სტაბილურობის მიმართულებით ქვეყანამ 69,1 ქულა დააგროვა, გადასვლისა და დამკვიდრების პირობების მიხედვით — 65,3, ხოლო ცხოვრების ხარისხისა და ჯანდაცვის კუთხით — 59.

საქართველო ციფრული ნომადებისთვის ტოპ-5-შია

სპეციალიზებულ სიებში საქართველო ყველაზე მაღალ საფეხურზე ციფრული ნომადების მიმართულებით ავიდა — მე-4 ადგილზე, 75,1 ქულით. მასზე წინ მხოლოდ მალაიზია (79,1), პორტუგალია (77) და ტაილანდია (75,4). ტოპ-10-ის შემდგომ პოზიციებზეა ტაივანი, ესტონეთი, არაბთა გაერთიანებული საამიროები, ესპანეთი, ხორვატია და ლიეტუვა. სხვაობა რეგიონის სხვა ქვეყნებთან მნიშვნელოვანი აღმოჩნდა: აზერბაიჯანმა 74-ე ადგილი დაიკავა (65,3), თურქეთმა — 95-ე (64), სომხეთმა — 96-ე (63,9), რუსეთმა — 111-ე (63).

საგადასახადო მიმზიდველობით ქვეყანამ მე-6 ადგილი დაიკავა — 72,9 ქულით. პირველი ხუთი ადგილი ერგო სინგაპურს, ჰონგ-კონგს, არაბთა გაერთიანებულ საამიროებს, სენტ-კიტსი და ნევისსა და ესტონეთს. საქართველოს შემდეგ განლაგდნენ შვეიცარია, კატარი, ბაჰრეინი და ანტიგუა და ბარბუდა. სომხეთი 65-ე აღმოჩნდა, აზერბაიჯანი — 84-ე, თურქეთი — 102-ე, რუსეთი — 116-ე.

პენსიონერების კატეგორიაში საქართველო მე-7 პოზიციაზეა 72 ქულით. წინ არიან — მალაიზია, პანამა, პორტუგალია, ტაილანდი, კოსტა-რიკა და სენტ-კიტსი და ნევისი, ხოლო მომდევნო სამი ადგილი ფილიპინებმა, ესტონეთმა და ანტიგუა და ბარბუდამ დაიკავეს. რეგიონის ქვეყნებიდან ყველაზე ახლოს სომხეთია — 72-ე ადგილი. აზერბაიჯანი აღმოჩნდა 89-ე, თურქეთი — 103-ე, რუსეთი — 130-ე.

ოჯახებისთვის მაჩვენებლები უფრო მოკრძალებულია: საქართველო 39-ე ადგილს იკავებს 67,1 ქულით. უშუალოდ მის წინ იმყოფებიან ტაილანდი და კოსტა-რიკა, ხოლო შემდეგ — არაბთა გაერთიანებული საამიროები და კვიპროსი. რეგიონის სხვა ქვეყნებთან უპირატესობა შენარჩუნებულია: სომხეთი 71-ე ადგილზეა, აზერბაიჯანი — 88-ზე, თურქეთი — 93-ზე, რუსეთი — 98-ზე.

მეწარმეთა სეგმენტში საქართველო 43-ე პოზიციაზეა 67 ქულით. მისი უახლოესი მეზობლები ცხრილში გახდნენ სლოვაკეთი (41) და მონტენეგრო (42), ხოლო შემდეგ ჩილე და იტალია განთავსდნენ. სომხეთი აღმოჩნდა 67-ე, თურქეთი — 78-ე, რუსეთი — 81-ე, აზერბაიჯანი — 98-ე.

რეიტინგის საერთო შედეგები

Global Relocation Index 2026-ის ლიდერი გახდა ესტონეთი — 72,8 ქულა. შემდეგ მოდიან სინგაპური (72,6), მალაიზია (72), პორტუგალია (71,6) და ტაივანი (71,4). ამგვარად, პირველ და მეხუთე ადგილებს შორის სხვაობა მხოლოდ 1,4 ქულა იყო. ათეულში ასევე შევიდნენ ლიეტუვა, ჰონგ-კონგი, სენტ-კიტსი და ნევისი, ჩეხეთი და მალტა. ცხრილის ზედა ნაწილში შედეგები საკმაოდ ახლოს აღმოჩნდა: პირველ და მეათე პოზიციებს სამი ქულა ყოფს.

International Investment-ის ანალიტიკოსები აღნიშნავენ, რომ საქართველო პოტენციური რელოკანტებისთვის კონკურენციას უწევს არა მხოლოდ მეზობელ სახელმწიფოებს, არამედ ევროპისა და აზიის მოთხოვნად მიმართულებებსაც. განსაკუთრებით თვალსაჩინოა მისი უპირატესობები უცხოური შემოსავლის მქონე და დისტანციურად მომუშავე პირებისთვის. ამას ხელს უწყობს ზომიერი ხარჯები, მომგებიანი საგადასახადო სისტემა და ხანგრძლივი უვიზო რეჟიმი.

კიდევ ერთი ფაქტორია უძრავი ქონების თავისუფლად შეძენის შესაძლებლობა. ბაზარი საინტერესოა არა მხოლოდ საცხოვრებლად გადასასვლელად, ის ასევე იზიდავს უცხოელ ინვესტორებს. ამასთან, მოთხოვნის ნაწილი თანდათან საცხოვრებელი სეგმენტიდან სასტუმრო ბიზნესზე გადადის. შემოსავლიანობის ყველაზე მაღალი მაჩვენებლები დამახასიათებელია პრემიუმ სეგმენტის ბრენდული სასტუმროებისთვის პროფესიონალური მართვით.