Unsplash

Испания заняла второе место по количеству россиян с ВНЖ стран Евросоюза после Германии. Показатель увеличился за четыре года на 61%, до 117 000. Абсолютный прирост за этот период оказался самым большим в ЕС, сообщает Eurostat.

Россияне с ВНЖ в странах Евросоюза

За четыре года количество граждан России с действующим ВНЖ Испании увеличилось на 44 400. На Кипре прирост составил 26 800, во Франции — 13 700. В Латвии, Эстонии и Чехии количество таких документов, напротив, сократилось.

По общему количеству действующих разрешений лидирует Германия: к концу 2025-го их имели около 218 000 россиян. Испания с 117 000 заняла второе место. Для сравнения, в конце 2021-го испанские ВНЖ имели около 73 000 граждан России.

Рост продолжился и в первой половине 2026-го. На 30 июня действующие разрешения в общем миграционном режиме имели 107 449 граждан России — на 14,1% больше, чем годом ранее. За второй квартал показатель увеличился на 3,7%, по данным Постоянной обсерватории иммиграции (OPI) при Министерстве миграции Испании. Среди обладателей документов 55% — женщины, 15% — дети младше 16 лет. Средний возраст — 39 лет.

https://www.inclusion.gob.es/documents/3976286/3995073/stock_documentacion_nota

В статистике OPI россияне занимают восьмое место среди иностранцев с действующими разрешениями на проживание. Более крупные группы представлены гражданами Марокко, Украины, Колумбии и Китая. Выше также располагаются выходцы из Венесуэлы, Перу и Эквадора.

На 1 января 2025-го Национальный институт статистики Испании (INE) зарегистрировал 110 665 жителей с российским гражданством. Годом ранее их было 106 375. Прирост за 12 месяцев достиг 4 290 человек, или около 4%.

https://www.ine.es/dyngs/Prensa/es/CensoVariables2025.html

Правила получения ВНЖ Испании

Испания закрыла программу золотых виз 3 апреля 2025 года. Покупка недвижимости и другие инвестиции больше не служат основанием для получения ВНЖ по инвестиционной программе. Заявления, поданные до отмены, рассматривают по прежним правилам. Ранее выданные документы сохраняют силу, а порядок продления регулируют переходные положения.

С 20 мая 2025 года в стране действуют обновлённые правила получения ВНЖ в Испании. Изменения затронули оформление временного проживания, трудовые основания и процедуры воссоединения семьи.

Россияне могут претендовать на ВНЖ по трудовому контракту, бизнесу или для воссоединения семьи. Финансово независимым заявителям доступно проживание без права на трудоустройство. Для цифровых кочевников предусмотрен отдельный статус, позволяющий вести профессиональную деятельность дистанционно преимущественно на зарубежные компании.

Миграционные органы проверяют источники дохода, характер занятости и представленные сведения в зависимости от выбранной категории. Критерии для финансово независимых заявителей отличаются от условий оформления статуса цифрового кочевника. Покупка жилья не заменяет ни одно из предусмотренных законом оснований для проживания.

Недвижимость Испании: спрос россиян

Количество россиян с ВНЖ Испании растёт, но доля граждан России среди иностранных покупателей жилья сокращается. В 2025 году россияне заключили 1,79% сделок с недвижимостью в Испании среди иностранцев против 2,44% годом ранее. Сокращение на 0,65 процентного пункта зафиксировала Коллегия регистраторов недвижимости.

Доля российских покупателей продолжила снижение во втором квартале 2026 года: 1,47% сделок среди иностранцев против 1,74% годом ранее. Британцы заключили 6,99% таких сделок, граждане Нидерландов — 6,94%, Германии — 6,11%. При этом иностранные покупатели совершили 15,98% всех зарегистрированных покупок жилья в Испании.

Снижение доли ещё не означает, что граждане России заключают меньше сделок в абсолютном выражении. Процент зависит и от активности покупателей из других стран, поэтому может уменьшаться даже при стабильном количестве российских покупок. Для оценки реальной динамики необходимы сведения о количестве операций, а не только о распределении спроса по гражданству.

Регистраторы не указывают, покупал ли квартиру человек с ВНЖ или гражданин России, проживающий за границей. При этом для переезда не обязательно становиться собственником: увеличение российской общины может поддерживать спрос и на долгосрочную аренду. Опубликованная статистика пока не позволяет определить, сколько жилья покупают или снимают именно российские обладатели ВНЖ.

Перспективы ВНЖ Испании

Аналитики International Investment отмечают, что Испания сохраняет потенциал для притока граждан России. Новые переезды продолжат влиять на миграционную статистику наряду с продлением действующих ВНЖ и получением постоянного статуса. Сочетание этих процессов способно поддерживать устойчивое присутствие россиян в стране даже при корректировке законодательства.

На динамику повлияют условия трудоустройства, ведения бизнеса, воссоединения семей и требования к финансово независимым заявителям. Ужесточение отдельных норм может изменить структуру обращений и темпы переселения. При этом ограничения по одной категории не обязательно отразятся на интересе к Испании в целом.

Важным ориентиром станет соотношение первичных выдач, продлений и переходов к ПМЖ. Эти сведения помогут оценить вклад новых заявителей и граждан, которые уже проживают в стране. Расширение сообщества может повысить спрос на долгосрочную аренду, однако не гарантирует сопоставимого увеличения продаж жилья.

Получите консультацию об инвестициях в недвижимость у экспертов International Investment

Вопросы и ответы о ВНЖ Испании

Сколько россиян имеют действующий ВНЖ Испании?

На конец 2025 года в Испании действовали разрешения на проживание для 117 000 граждан России, согласно Eurostat. По этому показателю страна занимает второе место в ЕС после Германии. Статистика отражает действующие документы, а не количество новых заявлений за год.

Как изменилось количество россиян с ВНЖ Испании за четыре года?

С конца 2021-го до конца 2025 года прирост составил 44 400 человек, или 61%. Это крупнейшее абсолютное увеличение среди государств ЕС за рассматриваемый период. Для сравнения, на Кипре показатель вырос на 26 800, во Франции — на 13 700.

Что показывает статистика ВНЖ Испании за первую половину 2026 года?

По данным испанской Постоянной обсерватории иммиграции, на 30 июня 2026 года 107 449 россиян имели документы в общем миграционном режиме. За год показатель вырос на 14,1%. Эти сведения охватывают отдельную категорию разрешений, поэтому напрямую сравнивать их с итогами Eurostat за 2025 год нельзя.

По каким основаниям россияне могут получить ВНЖ Испании?

Испанское законодательство предусматривает трудовые и деловые основания, воссоединение семьи, проживание для финансово независимых заявителей и отдельный статус для цифровых кочевников. Требования к доходу, занятости и документам зависят от выбранной категории. Соблюдение условий проверяют миграционные органы при рассмотрении заявления.

Почему покупка недвижимости больше не дает права на ВНЖ Испании?

С 3 апреля 2025 года Испания прекратила выдавать новые золотые визы за инвестиции, включая приобретение недвижимости. Владение жильем не заменяет действующие основания для получения вида на жительство. Для ранее выданных инвестиционных разрешений предусмотрены переходные условия.