Обзор ключевых новостей зарубежной недвижимости 16.04 – 22.04

Рынок недвижимости Китая пытается выйти из кризиса — инвесторы относятся к нему сдержанно, как и к жилью в Турции. Испанские квартиры и дома по-прежнему пользуются популярностью, особенно в Барселоне, Мадриде и Аликанте. В строительстве тоже наметились особенности: Египет строит новые города, а Мумбаи расширяется за счет небоскребов.

Китайский рынок жилья: в ожидании стабилизации

Цены на новое жильё в Китае упали до 3,4% с марта 2025 года до такого же месяца 2026-го. Продажи и инвестиции в сектор продолжают сокращаться, застройщики испытывают давление из-за долгов и слабого спроса. При этом в крупнейших городах, включая Шанхай, фиксируются первые признаки стабилизации.

Иностранцы уходят с рынка недвижимости Турции: продажи жилья упали на 20%

В марте 2026 года иностранцы купили в Турции 1353 объекта жилой недвижимости — на 20% меньше, чем в таком же месяце 2025-го. Доля подобных договоров упала до 1,2% от общего объёма — с 4,5% в 2022-м. На внутреннем рынке активность тоже снижается, особенно на вторичном, но при этом наблюдается рост в сегменте новостроек и по ипотечным сделкам.

Аликанте закрепился в тройке рынка жилья Испании

Аликанте остается крупнейшим рынком жилья Испании, занимая третье место после Мадрида и Барселоны. В 2025 году в провинции зарегистрировано более 53 тысяч сделок с недвижимостью, что на 2,9% больше, чем в 2024-м. На вторичное жильё пришлось 81,5% продаж, на новостройки — 18,5%.

Краткосрочная аренда меняет карту поездок в США

Рынок краткосрочной аренды в США оценивается в десятки миллиардов долларов и растёт темпами около 7% в год, формируя альтернативу отелям через платформы вроде Airbnb и Vrbo. Путешественники чаще выбирают не классические гостиницы, а квартиры и дома. Это перераспределяет спрос и усиливает регуляторные ограничения в некоторых городах.

Строительный бум усиливает трансформацию рынка недвижимости Египта

Общий объём существующих проектов в Египте оценивается примерно в $120 млрд, а будущих — более $565 млрд. Страна входит в число крупнейших строительных рынков региона MENA, уступая только Саудовской Аравии и ОАЭ. Основной объём работ приходится на жилую и коммерческую недвижимость, а также на создание новых городов и инфраструктурных кластеров.

Мумбаи растёт вверх из-за нехватки земли

Город с площадью около 157 кв. км и плотностью почти 20 тыс. человек на кв. км активнее переходит к вертикальной застройке. В 2025 году объём офисной аренды в Мумбаи достиг 1,08 млн кв. м., что стало шестилетним максимумом и усилило давление на рынок недвижимости. Новые проекты всё чаще реализуются после сноса старых невысоких зданий.

Жильё в Австралии снова дорожает для семей

Средняя стоимость жилья в Австралии превысила $700 тысяч, что усиливает давление на покупателей и снижает доступность покупки. В крупнейших городах рост цен остаётся наиболее заметным из-за высокой конкуренции за ограниченный объём предложений.

В каталоге International Investment — объекты под управлением международных гостиничных.

Подбор объекта