Обзор ключевых новостей зарубежной недвижимости 30.04 – 06.05
Рынок арендного жилья в Испании сокращается, а в Чехии в него начали инвестировать больше средств. Чемпионат мира по футболу, вдруг, потерял былое значение, что ударило по отельному сектору. В России тоже отмечено снижение показателей — на этот раз в строительстве.
Рынок аренды жилья в Испании сократился на 61% с 2020 года
За пять лет с рынка аренды жилья в Барселоне исчезло около 90% объектов. В Гранаде предложение упало на 76%, в Пальме — на 76%. Значительные изменения также зафиксированы в Мадриде (-73%) и других локациях.
Ввод жилья в России упал на 30% в начале 2026 года
В Санкт-Петербурге ввод жилья в первом квартале 2026 года обрушился более чем в пять раз (-83,8%). В Краснодарском крае объем упал на 65%, в Челябинской области — на 62%. В Москве зафиксирован рост на 5,3%, но в регионе отмечено значительное снижение — на 44,1%.
Отели пересматривают ожидания от чемпионата мира
Около 80% отелей в городах проведения турнира фиксируют загрузку ниже первоначальных прогнозов. В некоторых местах слабый международный поток привел к корректировке тарифов и отказу от повышенных ставок на период чемпионата.
Цены на жильё в Великобритании выросли на 3% в апреле
Это максимальный темп повышения за последние 11 месяцев, а средняя стоимость недвижимости достигла £278 880 ($380 тыс.). При этом в марте сократилось количество запросов от новых покупателей и сделок. Ожидания в отношении продаж стали значительно более пессимистичными.
Чехия смещает инвестиции в аренду жилья
В первом квартале 2026 года объем сделок на рынке недвижимости Чехии превысил 450 млн евро. Доля аренды жилья достигла 31%, гостиниц — 26%, на офисы пришлось 23%. Наибольшую часть вложений, 77%, обеспечили местные инвесторы.
На рынке недвижимости Кипра меняется структура спроса
В 2025 году на Кипре заключено 25 600 сделок с недвижимостью, на 4% больше, чем в 2024-м. Общая стоимость достигла €6,5 млрд (+8%). Жилая недвижимость формирует около 69% рынка. В Лимасоле наблюдается снижение числа сделок на 2%, в Никосии и Ларнаке активность выросла. Доля иностранных покупателей увеличилась на 16%.
В каталоге International Investment — объекты под управлением международных гостиничных.