English   Русский  

В Словении снижается количество разрешений на строительство

В Словении снижается количество разрешений на строительство
Самый быстрорастущий строительный рынок Европы – словенский – корректируется в сторону значительного сокращения новой жилой недвижимости

В сентябре 2018 года в Словении было выдано на 17% меньше разрешений на строительство, чем в августе текущего года. Снижение количества разрешений на строительство жилых зданий составило 13%, на строительство нежилых зданий – 20%. Такие данные озвучил Словенский статистический офис.

Однако общая площадь всех планируемых зданий составила 164 366 м2, что на 9% больше, чем в августе. При этом планируемая площадь жилой недвижимости зданий значительно уменьшилась в месячном исчислении – на 29%, а площадь нежилых зданий выросла более чем на 50% больше в сравнении с августом.

Среди нежилых зданий основная доля приходится на гостиницы и туристические объекты (планируемая площадь более чем на 7 600 м2 больше, чем в августе), а также на промышленные здания и склады (планируемая площадь почти на 55 000 м2 больше, чем в августе).


Однако снижение строительных разрешений является лишь корректировкой рынка, поскольку Словения является одним из лидеров по объемам строительства в Европе, пишет International Investment. В августе в этой стране зафиксирован наибольший годовой рост объемов строительства среди европейских стран – на 33,5%.

В то же время в первые девять месяцев 2018 года в Словении было выдано разрешений на строительство всего на 6% меньше, чем за аналогичный период минувшего года. Запланированные объемы строительства жилья уменьшились на 2%, а объемы строительства нежилых зданий – на 8%.

В абсолютных значениях количество сентябрьских разрешений на жилищное строительство составило 244 единиц жилья, что на 38% меньше, чем в августе. 225 разрешений выдано на строительство домов для одной семьи, 18 разрешений – на строительство многоквартирных домов и 1 разрешение – на строительство квартиры в нежилом здании.


Средняя площадь частных домов составила 166 м2, средняя площадь квартир – 128 м2. В годовом исчислении (в сравнении с аналогичным периодом минувшего года) в январе-сентябре текущего года запланировано на 1% меньше жилой недвижимости, но планируемая площадь жилых помещений увеличилась на 0,2% больше.

В сентябре 2018 года большинство жилой недвижимости было запланировано в Подравском регионе – 68 строительных разрешений, что составляет 28% от общего количества сентябрьский разрешений в стране. Все эти разрешения получены для строительства частных домов.

Второе и третье места по количеству выданных разрешений на строительство жилья заняли Среднесловенский регион (34 жилых зданий или 14% от общего числа) и Савиньский регион (28 жилищ или 12%). Наименьшее количество запланированного жилья в сентябре зафиксировано в Корушском и Засавском регионах – по 3 жилых здания в каждом.


International Investment