На сайт International Investment идет DDoS атака

На сайт International Investment идет заказная DDoS атака. Возможны перебои в работе сайта. Просим прощения за трудности с доступом. Наш it-отдел сейчас решает эту проблему.

Вот так прокомментировал ситуацию аналитик International Investment Игорь Сидоров:
«На сайт журнала "Международные инвестиции" начата досс-атака. Сайт временно не работает. Есть все основания считать, что атака заказанна сотрудниками строительной компании Immo Rainbow. А именно, — вот этим гражданином Украины https://www.facebook.com/RomanKryvolapov. Несколько дней сотрудники редакции и эксперты получали угрозы от данного господина. Данная компания продемонстрировала беспардонное пренебрежение к законам. Понимания, что в судебном порядке у них нет перспектив снять публикацию рассказывающую об обмане покупателей, они пытались давить угрозами. Вчерашний наш разговор с Романом показал им, что это ничего не даст, кроме нашей активизации в расследовании их противоправной деятельности. В итоге они решились на DDoS. Для журнала это не страшно. Он скоро заработает. Но вот теперь они станут главными героями для публикаций издания. Ведь не сложно понять, что если бандитские методы используются применительно к масс-медиа, то рядовым покупателям точно не приходится расчитывать на какую-либо порядочность и выполнение обязательств. Прошу болгарских друзей поделиться информацией по поводу данной компании. Пишите в личку. За новые факты подтверждающие преступную деятельность данной компании редакция назначат награду от 300 до 10 000 евро, в зависимости от значимости предоставленной информации. Информация может касаться как случаев мошенничества, так и фактов уклонения от налогов, нарушения регуляторного законодательства и т.д. Также отдельная просьба к болгарским друзьям: это не первый случай, когда аферисты дискредитируют весь болгарский рынок. А на рынке много честных застройщиков и риэлторов. Нужно показать читателям, что дело не в Болгарии, дело не в болгарском рынке, дело в конкретных негодяях, часть из которых вообще не болгары, а махинаторы из СНГ. Это для вас, дорогие болгарские коллеги, важнее, чем для нас. Но мы готовы в этом помогать.
Новость: Сайт работает. Атака продолжается. Отбиваем. Еще могут быть перебои».



DDoS атака началась на следующий день после угроз, полученных из-за данной публикации:
Елизавета Саморукова в 2015 году решила купить в Болгарии квартиру. Застройщика выбирали по рекомендации, им стал Rainbow Immo, так как у него уже был опыт строительства жилых объектов. Адрес компании: София 1680, бул. Болгария 58, этаж 2, офис 10.

Договор с застройщиком подписали в сентябре 2015 года. Продавцом по договору выступала фирма под названием ВС company ООД. По договору строительства фирму представлял управляющий Петр Любомиров Стаматов.

Как отмечает Елизавета, согласно договору, продавец обязался построить и ввести в эксплуатацию апартотель Mesembria Garden на Солнечном берегу, около города Несебр. За квартиру нужно было сразу заплатить 80% стоимости, что и сделала Елизавета в сентябре 2015 года. Квартира стоила €33 649.

Согласно договору, застройщик был обязан:
возвести здание в первом полугодии 2017 года и обеспечить его прием согласно Акту 14;
выполнить отделочные работы и обеспечить его прием по акту 15 в конце 2018 года.

В конце 2018 года Елизавета приехала в Болгарию с семьей и обнаружила, что там, где должно было уже стоять здание, по-прежнему лишь пустырь.





«В связи с такой ситуацией мы потребовали встречи с застройщиком».

Встреча состоялась в конце мая 2018 года. В ходе разговора Елизавета и застройщик пришли к соглашению о прекращении договора о строительстве с формулировкой «по взаимному согласию сторон». Также обсудили, что в ноябре-декабре 2018 года застройщик вернет деньги, выплаченные авансом за будущую квартиру.

Но оказалось, что соблюдать договоренности застройщик не собирался.

«Дальнейшая попытка после разговора связаться с застройщиком, чтобы подписать соглашение о расторжении договора и договориться о деталях возврата денежных средств не увенчалась успехом. Как он сам, так и его агенты просто не отвечали на звонки», – рассказывает Елизавета.
Как объяснили эксперты болгарского рынка недвижимости, в последнее время продажи на рынке недвижимости в Болгарии упали. Поэтому расплатиться с кредиторами для застройщиков стало проблемой. В этом случае кредитором выступал банк, который предоставил ипотечный кредит на землю под застройку.

Но в последнее время в Болгарии наметился тренд значительного падения рынка продаж недвижимости в Болгарии. По этим причинам у многих застройщиков возникли сложности. Застройщик Rainbow Immo не смог расплатиться с кредиторами и использовал деньги покупателей для личных нужд.

Сейчас Елизавете осталось только подавать на застройщика в суд.

Эксперты International Investment отмечают, что покупка недвижимости на стадии котлована всегда несет повышенные риски. Чтобы минимизировать их, стоит договориться с застройщиком о рассрочке и выплачивать деньги по мере строительства и ни в коем случае не вносить всю сумму или большую ее часть на стадии котлована.