Цены на жилье в Латвии падают?

Рынок жилья Латвии сейчас остывает. Средние цены на квартиры в Риге снизились на 0,13% в течение года по данным второго квартала 2019 года, в отличие от роста в 2,63% в прошлом году.

По данным Arco Real Estate, количество сделок в новых жилищных проектах в Риге выросло на 31% по сравнению с годом ранее в первой половине 2019 года. Но общее количество квартир, выставленных на продажу, упало на 13% в июле 2019 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Предложение квартир в крупнейших микрорайонах Риги за тот же период сократилось на 4%.

Эксперт по рынку недвижимости Латвии Нелли Осе отмечает, что о снижении спроса говорить рано:
«Критерий, приведенный компанией Arco Real Estate — неоднозначный. В компании говорят, что по их данным «снизился спрос», но причины этого могут быть разные: может маркетинг слабый, может рекламная кампания не ориентирована на ЦА, и т.д. Нет снижения цен. Есть преценденты, когда Покупатель и Продавец договариваются. На случай экспертного разногласия, прикладываю аналитику ассоциации:»