Цены на недвижимость на озере Балатон выросли в 2 раза

Фото: "Pac Group"
Цены на жилье на озере Балатон в Венгрии за два года выросли в два раза. В 2018 году стоимость квадратного метра в поселках на берегу была в диапазоне 150-300 тысяч форинтов (€405-810). Сейчас, в 2020 году, цены находятся между 300-500 тысячами форинтов (€810-1350). Исследование проведено изданием G7.hu на основе данных венгерского сайта недвижимости Ingatlan.com.

Рекордсменом по стоимости жилья на заповедном озере стал поселок Жантод на южном берегу. В 2018 году средняя цена жилья там составляла 479 тысяч форинтов за квадратный метр (€1 293), в 2019 – 1 134 тысячи форинтов (€3 061), а в 2020 году цена немного снизилась до 1 003 тысячи форинтов (€2 708), но все равно осталась максимальной среди прибрежных поселков.

На втором месте – Тихань, которая находится на северном берегу прямо напротив Жантода. В 2018 году цена квадратного метра составляла 664 тысячи форинтов (€1 792), в 2019 – 660 тысяч форинтов (€1782), а в 2020 – уже 992 тысячи форинтов (€2 678).

На третьем месте – деревня Альшурс в графстве Веспрем, расположенная на северном берегу, недалеко от Тихани. Здесь в 2018 году квадратный метр стоил 330 тысяч форинтов (€891), в 2019 – 937 тысяч форинтов (€2 529), а в 2020 – 880 тысяч форинтов (€2 376).

В первую десятку также вошли:
- Абрахамхедь: цены выросли с 330 тысяч форинтов (€891) в 2018 до 784 тысяч форинтов за квадратный метр (€2 116) в 2020;
- Балатонсемеш: с 379 тысяч форинтов (€1 023) до 760 тысяч форинтов (€2 052);
- Замарди: с 481 тысячи форинтов (€1 298) до 707 тысяч форинтов (€1 908);
- Балатонфюред: с 548 тысяч форинтов (€1 479) до 663 тысяч форинтов (€1 790);
- Шиофок: с 464 тысяч форинтов (€1 252) до 631 тысячи форинтов (€1 703);
- Балатонкенеше: с 345 тысяч форинтов (€931) до 623 тысяч форинтов (€1 682)
- Балатонфельдвар: с 550 тысяч форинтов (€1 485) до 612 000 форинтов (€1 652) за квадратный метр.

В последнюю пятерку по росту цен на жилье вошли:
- Балатонсентдьержи: с 186 тысяч форинтов (€502) за квадратный метр в 2018 году цена выросла лишь до 223 тысяч форинтов (€602);
- Балатонфекаяр: с 175 тысяч форинтов (€472) до 215 тысяч форинтов (€580);
- Балатонуйлак: с 175 тысяч форинтов (€472) до 186 тысяч форинтов (€502);
- Печели: с 247 тысяч форинтов (€666) до 158 тысяч форинтов (€426);
- Балатонмодьород, цены в котором выросли всего лишь со 101 тысячи форинтов (€272) в 2018 году до 121 тысячи форинтов (€326) в 2020 году.

«В период эпидемии коронавируса и в период экономической нестабильности очевидно, что, помимо Будапешта, озера Балатон - это наиболее ликвидный район венгерского рынка недвижимости», - приводит издание G7.hu слова ведущего экономического эксперта сайта Ingatlan.com Ласло Балог.

По словам эксперта, покупатели приезжают на берега Балатона со всей Венгрии, поэтому стоимость недвижимости стабильно растет. А в связи с эпидемиологической ситуацией, недвижимость, расположенная вдали от города, стала особо ценной. Южный и северный берега озера привлекли внимание инвесторов. Сейчас там активно ведется строительство

Курортное озеро Балатон на западе Венгрии — крупнейшее в Центральной Европе, . На его берегах расположены минеральные и термальные источники. Протяженность озера почти 80 километров с юго-запада на северо-восток.