В Испании ограничат размер арендной платы для поддержки населения в кризис

Фото: Испания по-русски

Вице-премьер Испании Пабло Иглесиас Туррион включил вопрос ограничения арендной платы в обсуждение бюджета Испании, который ведется между правящими Испанской социалистической рабочей партии и левой партией «Подемос». Об этом сообщил испанский сайт Idealista.

Подобные меры введены во многих странах Европы для социального обеспечения. В основном, сторонниками выступают левые партии, а правые выступают противниками. В Испании подобная норма жестко ограничит арендную ставку в отдельных районах. Ранее в июле 2020 года испанские власти запустили Государственную систему справочных индексов цен на аренду. Ожидается, что ограничения на арендные ставки будут привязаны к этим индексам.

«Это решение касается прежде всего больших городов: Мадрида, Барселоны, Севильи. Чтобы понимать такие заявления, надо понимать, что испанское правительство — социалисты. Они максимально прижимают малый бизнес ради социальных выплат населению. Теперь они пытаются обломать бизнес с другой стороны, чтобы никто не занимался арендой. Это все — просто популистские меры», — заявил эксперт журнала International Investment по Испании Сергей Синюгин.

«В Испании очень тяжело заниматься частным бизнесом — множество налогов, сильный регуляторный механизм, все очень забюрократизировано. Куда можно сейчас инвестировать в Европе? Людям проще всего купить квартиру и сдавать ее. Плюс шел постоянный рост цены самих квартир. Сейчас они могут убить и эту кормушку, чтобы люди не вкладывались в жилье, чтоб дома не дорожали», — добавил он.

Ранее правительство Каталонии уже ввело ограничение на размер арендной платы в отдельных районах. Уровень ограничения цены устанавливается местными муниципалитетами. Решение касается только тех договоров, которые были заключены после принятия решения и тех, которые расположены в «районах с напряженным рынком жилья»: Бадалона, Барбера-дель-Валлес, Барселона, Бланес, Калафель, Кастельяр-дель-Валлес, Кастельдефельс, Серданьола-дель-Валлес, Корнелья-де-Льобрегат, Эсплугес-де-Льобрегат, Фигерас, Гава, Жирона, Граноллерс, де Льобрегат, Игуалада, Лерида, Манлеу, Манреса, Марторель-Эль-Масноу, Матаро, Молинс-де-Рей, Монткада-и-Рейшак, Монтгат, Олеса-де-Монтсеррат, Олот, Палафружель, Паллеха, Пинеда, Эль-Прат-де-Льобрегат, Премия-де-Мар, Реус Риполле, Руби Сабадель, Салоу, Сальт, Сан-Адриа-де-Бесос, Сан-Андреу-де-ла-Барка, Сан-Бой-де-Льобрегат, Сан-Кугат-дель-Валлес, Сан-Фелиу-де-Гишольс, Сан-Фелиу-де-Льобрегат, Сан-Хуан-Деспи, Сан-Жуст-Десверн, Сан-Пере де Рибес, Сан-Висенс-дель-Хорс, Санта-Колома-де-Граменет, Санта-Перпетуа-де-Могода, Ситжес, Таррагона, Террасса, Тортоса, Эль-Вендрелл, Вик,Виладеканс, Вилафранка-дель-Пенедес, Виланова-и-ла-Желтру и Вилассар-де-Мар.

Ранее мы писали о том, какое жилье самое востребованное в Испании.