В ноябре в Турции снизились продажи домов

Фото: "Турция"

В ноябре 2020 года в Турции на 18,7% снизились продажи домов по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и составили 112 483 единиц. Кроме этого иностранцы с начала года вложили в турецкую недвижимость более $8 млрд. Об этом сообщает статистическое агентство Turkstat и газета Investor.bg со ссылкой на Sabah.

В ноябре 2020 года в Стамбуле зафиксирована самая высокая доля продаж домов: 18,8% или 21 158 единиц. На втором месте: Анкара — 10 710 продаж и Измир — 6 574 продаж с долями 9,5% и 5,8% соответственно. Наименее популярными были провинции Ардахан с 15 продажами, Хаккари с 23 продажами и Байбурт с 78 продажами домов.

Продажи новостроек составили 36 658 единиц, что на 25% меньше, чем в том же месяце прошлого года. Сделки по продаже нового жилья составили 32,6% от всех продаж в Турции. По количеству продаж лидирует Стамбул — 16,9% или 6 177 продаж. На втором месте Анкара — 2 662 единиц и Измир — 888 единиц.


Продажи вторичного жилья в Турции в ноябре составили 75 825 штук, снизившись на 15,2% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. На первом месте Стамбул: 19,8% от общего числа продаж вторичного жилья или 14 981 продаж. Доля продаж «вторички» в Стамбуле составила 70,8% от общего числа продаж домов. На втором месте Анкара — 8 048 продаж и Измир — 4 686 продаж.

В ноябре продажи домов иностранцам составили 4 962 сделок, что на 24,4% больше по сравнению с ноябрем 2019 года. Больше всего граждане других государств покупали в Стамбуле — 2 443 продажи, в Анталии — 893, Анкара — 297, Ялова — 182 и Бурса — 174 продажи.

С начала 2020 года иностранцы вложили более 67 млрд турецких лир ($8,71 млрд) в недвижимость в Турции. Большинство иностранных клиентов покупали недвижимость в Стамбуле, инвестировав 18,4 млрд турецких лир ($2,39 млрд) в 36 946 объектов недвижимости в городе на конец октября. Также с начала года в Турции иностранцам было продано 15 814 земельных участков.

Большинство иностранцев, предпочитающих Стамбул, были гражданами Ирана, Ирака, Афганистана, Китая и Йемена. В Анталии преобладали русские, а также покупатели из Ирана, Казахстана, Германии и Украины. Больше всего недвижимость в Анкаре покупают граждане Ирака, Ирана, Афганистана, Азербайджана и Сомали. Немцы занимают первое место по продаже земли иностранцам, за ними следуют иракцы, афганцы, британцы и иранцы.

Глава Управления реестра собственности и кадастра Министерства окружающей среды Мехмет Зеки Адла сообщил, что с запретом на въезд и выезд иностранцев в страну и из нее в связи с пандемией COVID-19 бизнес по продаже недвижимости иностранцам застопорился.

«Покупки и продажи жилья немного снижаются по сравнению с прошлым годом», - сказал он, отметив, что в этом секторе был спрос, но он не был удовлетворен из-за закрытых границ.

Ранее мы писали, что Турция стала лидером рейтинга по росту цен на жилье в III квартале в годовом выражении.