В октябре цены на жилье в США рекордно выросли

Фото: Forum Daily

В октябре 2020 года цены на жилье в Соединенных Штатах показали рекордно высокий рост за более чем шесть лет. Пандемия сократила до максимально низкого количества недвижимость, доступную для продажи. Об этом сообщил CNBC.

Так как спрос высок, то в сочетании с ограниченным предложением цены выросли на 7,9% по сравнению с 12 месяцами назад, согласно индексу цен на жилье S&P CoreLogic Case-Shiller для 20 крупнейших городов страны. Это самый большой годовой прирост с июня 2014 года.

Пандемия COVID-19 вынудила миллионы американцев работать из дома и ограничила другие виды деятельности, такие как походы в кино, рестораны или спортзалы. Из-за этого люди ищут дома, в которых будет больше места для домашнего офиса, большой кухни или места для тренировок.

«Данные за последние несколько месяцев согласуются с мнением о том, что коронавирус побуждает потенциальных покупателей переезжать из городских квартир в загородные дома», — сказал управляющий директор S&P Dow Jones Indices Крейг Лаззара.

По его словам, из 20 городов и округов в 19 отмечен более высокий рост цен в октябре, чем в сентябре. Детройт не представил полностью данные о продажах домов из-за задержек, связанных с карантинос.

Феникс, штат Аризона, сообщил о наибольшем росте цен 17-й месяц подряд — 12,7% в октябре в годовом исчислении. За ним следуют Сиэтл с 11,7% и Сан-Диего с 11,6%.

По данным Национальной ассоциации риэлторов США, в ноябре продажи жилья упали. До этого количество сделок увеличивалось пять месяцев подряд. Однако даже после спада продажи в ноябрее были почти на 26% выше, чем год назад.

Активные продажи недвижимости также вызваны низкими процентными ставками, которые отражают попытку Федеральной резервной системы сохранить свою базовую краткосрочную процентную ставку на почти нулевом уровне.

В то же время брокеры сообщают, что количество домов, выставленных на продажу в ноябре, упало до рекордно низкого уровня в 1,28 млн. При текущих темпах продаж этого запаса хватит всего на 2,3 месяца.

Ранее мы писали, что, по данным компании CBRE, гибкие офисы займут ведущую роль на рынке в США.