В Нидерландах в декабре 2020 года выросли цены на жилье

Фото: Классик Трэвел

В декабре 2020 года в Нидерландах цены на жилье (без учета новостроек) выросли в среднем на 8,3% по сравнению с годом ранее. В 2019 году рост цен замедлился, но в 2020 году снова ускорился. Об этом свидетельствует мониторинг цен на дома, занимаемые владельцами, проведенный Статистическим управлением Нидерландов (CBS) и Кадастровым агентством Нидерландов.

Цены на жилье достигли минимума в июне 2013 года. С тех пор наблюдается тенденция к росту, и в ноябре 2020 года индекс достиг нового рекордного максимума. По сравнению с минимумом июня 2013 года цены на жилье в декабре выросли в среднем почти на 54%. В целом за 2020 год вторичное жилье в Нидерландах подорожало на 7,8% по сравнению с предыдущим годом.

Согласно приведенным данным, в декабре зарегистрировано 26 208 сделок. Это более чем на 16% больше, чем годом ранее. В 2020 году было продано 235 511 единиц жилья, что составляет рост почти на 8% по сравнению с 2019 годом.

По данным Ассоциации агентов по недвижимости NVM, цены на жилье в декабре 2020 года в Нидерландах выросли на 12% в годовом выражении. Самый слабый рост зафиксирован в Амстердаме, где средние цены выросли за год на 3,4%, и самым сильным — на 22% — в городе Харденберг, недалеко от границы с Германией. Средняя цена, уплаченная за дом в прошлом году, составила €365 000.

В Роттердаме, Утрехте и Гааге цены на жилье выросли на 12–15%. Отмечается тенденция к переезду в сельские районы, где жилье просторнее, а воздух — чище.

«Это может указывать на растущую важность наличия большого дома для работы на дому. Нам действительно нужно значительно увеличить количество домов, чтобы они оставались доступными и чтобы люди могли найти то, что им нужно», - говорится в сообщении NVM.

Нехватка домов на продажу также является причиной роста. К середине ноября на рынке было всего 25 500 домов, что почти на треть меньше, чем в 2019 году.

Ранее мы писали, что рынок недвижимости Нидерландов сохранил устойчивость в 2020 году.