В марте цены на жилье в Китае росли рекордными темпами

Фото: LiveJournal

Цены на жилье в Китае в марте росли самыми быстрыми темпами за семь месяцев, поскольку покупатели активизировались в традиционно активный сезон продаж. Цены на новое жилье в 70 городах, исключая субсидируемую государством недвижимость, в прошлом месяце выросли на 0,41% по сравнению с февралем, когда они выросли на 0,36%. Об этом со ссылкой на данные Национального бюро статистики пишет Bloomerg.

Цены на вторичном рынке, где государственное вмешательство меньше, в марте выросли на 0,4%, что стало самым сильным ростом за 22 месяца.

Повышение цен доказывает, что спрос превышает предложение, хотя девелоперы увеличивают продажи проектов, чтобы собрать деньги, необходимые для укрепления балансов, из-за новых более строгих правил кредитования. Регулирующие органы пытаются контролировать жилищные риски после того, как смягчение денежно-кредитной политики вызвало восстановление рынка, а покупатели используют недвижимость, чтобы защитить себя от инфляции.

В 28 ключевых городах, отслеживаемых China Real Estate Information Corp., продажи новых домов в марте выросли более чем на 70% по сравнению с годом ранее, что более чем вдвое превышает рост предложения на 35%. Это связано с попытками строительных компаний воспользоваться первым активным сезоном года для увеличения числа сделок. При этом в большинстве городов наблюдается дефицит проектов нового жилья в течение месяца.

Китайские политики стремятся обуздать рост кредита, чтобы предотвратить его всплеск по мере того, как экономика восстанавливается после пандемии, уделяя особое внимание рынку жилья. В конце марта власти пообещали предотвратить направление бизнес-кредитов в сектор недвижимости.

Ранее мы писали, что власти КНР борются с пузырем на рынке недвижимости.