В Бельгии растут объемы строительства и количество разрешений на возведение нового жилья

Фото: Unsplash

В апреле 2022 года рост объемов строительства составил 3,1% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. При этом относительно марта 2022 года наблюдается снижение на 0,9%. В марте было выдано 3497 разрешений на строительство и это больше на 42,8%, чем в феврале.

Во Фламандском регионе увеличение числа разрешений на возведение нового жилья превысило 46% – по сравнению с февралем, в регионе Валлония – на 32,3%, рост наблюдается и в Брюссельском столичном регионе. А вот показатели первого квартала в годовом исчислении менее позитивны – зафиксировано сокращение на 1,1% – до 8450 зданий. Относительно первого квартала 2021 года рост во Фламандском регион тоже намного скромнее – 2%.

Напомним, в январе 2022 года в Бельгии было выдано 2549 разрешений на строительство жилых домов. Это на 0,11% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. На самом активном строительном рынке, во Фламандском регионе, строители получили за отчетный период 1914 разрешений – всего на 0,008% больше, чем годом ранее. В Валлонском регионе было выдано 609 разрешений – на 5,28% меньше, чем в январе 2021. В Брюссельском столичном регион этот показатель вырос на 116%, но не повлиял на общую картину.

В феврале 2022 года бельгийские строители получили 2440 разрешений на жилищное строительство и реновацию. В годовом исчислении (по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года) это всего на 0,41% больше, а в сравнении с январем 2022 количество разрешений уменьшилось на 3,3%.

По выданным в феврале разрешениям в стране построят и модернизируют 4749 единиц жилья. Это на 1,56% больше, чем годом ранее, и на 0,21% меньше, чем в январе.

В 2021 году объем строительного рынка Бельгии оценивался в 105,9 миллиарда долларов. Производство в этой отрасли поддерживалось инвестициями в возобновляемые источники энергии, жилые и коммерческие инфраструктурные проекты. Ожидается, что в 2023-2026 году объемы строительства вырастут на 2%, возможны и более высокие показатели. Но при этом необходимы инвестиции по тем же направлениям, что и в 2021 году.

Предполагается, что коммерческий сектор стабилизируется до среднегодовых темпов роста в ближайшие 3-4 года. Объем производства в сфере строительства будет поддерживаться ростом общего числа разрешений на проживание, выданных в стране. Статистика весенних месяцев 2022 году позволяет говорить о позитивных тенденциях, хотя и отмечались некоторые перепады, что свойственно для этой сферы в Бельгии. Если в феврале наблюдалось некоторое снижение относительно января, то в марте произошел резкий скачок. Показатели относительно 2021 года не радовали, но в апреле и они выросли.

Читайте также: Сколько стоят квартиры в Бельгии в 2022 году