Количество ипотечных кредитов в Испании в 2017 году увеличилось на 9,7%

Объемы ипотеки растут четвертый год подряд

Согласно последним данным Национального института статистики Испании, в 2017 году количество ипотечных кредитов, выданных в Испании, выросло на 9,7% в сравнении с 2016 годом, и составило 310 096. Средняя сумма ипотечных кредитов в 2017 году составила 141 445 евро, что на 5,8% выше, чем годом ранее.



Эксперты International Investment напоминают, что объемы ипотеки в Испании растут четвертый год подряд после семилетнего падения, вызванного мировым кризисом, но после трех лет увеличивающегося темпа роста на уровне более 10% ежегодно, в 2017 году темпы этого роста замедлились.

Наибольшее количество кредитов было выдано в автономных сообществах Андалусия (60 240), Мадрид (56 644) и Каталония (49 918). Наименьшее количество – в Ла-Риохе (2054), в Кантабрии (3498) и в Наварре (4016).



В денежном выражении наибольший объем ипотечных кредитов в Испании в 2017 году был получен в автономных сообществах Мадрид (€9,28 млрд), Каталония (€6,89 млрд) и Андалусия (€5,89 млрд). Меньше всего кредитов было выдано в Наварре (€429,95 млн), в Эстремадуре (€361,24 млн) и в Ла-Риохе (€172,11 млн).



Во всех 17 автономных сообществах Испании количество выданных в 2017 году ипотечных кредитов увеличилось в сравнении с 2016 годом. Лидерами годового роста стали Ла-Риоха (18,4%), Мадрид (16,6%) и Астурия (12,4%). Наименьший рост зафиксирован в Эстремадуре (2,0%), в Наварре (0,7%) и в Арагоне (0,5%).



В денежном выражении объем ипотечных кредитов, выданных в Испании в 2017 году, также увеличился в сравнении с 2016 годом во всех автономных сообществах страны. Лидерами годового роста стали Мадрид (25,5%), Ла-Риоха (23,5%) и Балеарские острова (23,2%). А наименьший рост объемов зафиксирован в Стране Басков (2,9%), в Эстремадуре (2,6%) и в Мурсии (1,5%).



В декабре 2017 года в Испании было выдано 20 681 ипотечных кредитов. Наибольшее количество – в автономных сообществах Андалусия (3 997 кредитов), Мадрид (3 764) и Каталония (2 977). Меньше всего кредитовались жители Наварры (264 кредита), Кантабрии (230) и Ла-Риохи (139).



В денежном выражении самый большой объем выданных в декабре 2017 года кредитов зафиксирован в Мадриде (€603,1 млн), в Каталонии (€410,7 млн) и в Андалусии (€394,0 млн). Наименьший объем кредитования – в Наварре (€28,3%), в Кантабрии (€22,01 млн) и в Ла-Риохе (€15,44 млн).



Самый большой рост количества выданных в декабре 2017 года кредитов в сравнении с декабрем 2016 года имел место на Канарских островах (44,8%), в Кастилии - Ла-Манче (12,3%) и в Наварре (10,0%). Наибольшее падение зафиксировано в Кантабрии (–10,2%), в Стране Басков (–15,3%) и в Астурии (–18,0%).



Самый большой рост объемов декабрьских кредитов 2017 года в сравнении с декабрем 2016 года имел место на Канарских островах (53,0%), в Ла-Риохе (35,9%) и на Балеарских островах (20,5%). Наибольшее падение зафиксировано в Кантабрии (–13,7%), Стране Басков (–16,8%) и Астурии (–20,5%).



Если декабрьские показатели сравнивать с предыдущим месяцем – ноябрем 2017 года, то всего три автономных сообщества Испании продемонстрировали рост количества выданных кредитов. Это Канарские острова (43,9%), Эстремадура (11,1%) и Кастилия – Ла-Манча (0,8%). Среди остальных 14 регионов, наибольшее падение наблюдалось в Кастилии и Леоне (–22,3%), в Кантабрии (–26,3%) и в Каталонии (–28,8%).

Соотношение ноябрь-декабрь 2017 года в денежном выражении также отрицательное. Месячный рост имел место лишь в четырех сообществах – на Канарских островах (38,6%), в Эстремадуре (33,8%), в Ла-Риохе (28,7%) и в Кастилии Ла-Манче (2,7%). Наибольшее падение среди остальных 13 сообществ продемонстрировали Мадрид (–29,1%), Страна Басков (–30,8%) и Кантабрия (–32,5%). Месячные сравнения ноября с декабрем также могут говорить о замедлении темпов восстановления рынка ипотеки в Испании.

International Investment