English   Русский  

Продажи на вторичном рынке Петербурга упали на 40%

Продажи на вторичном рынке Петербурга упали на 40%




В октябре рынок вторичной недвижимости Санкт-Петербурга просел более чем на 37% в сравнении с тем же месяцем прошлого года, сообщает издание Деловой Петербург. По данным Росреестра, в октябре 2022 было совершено 6899 сделок со вторичкой, а в октябре 2021 – 11 127 сделок.

За первые десять месяцев 2022 года рынок вторичной недвижимости стабильно показывал падение активности. Количество сделок уменьшилось примерно на треть по сравнению с периодом январь-октябрь прошлого года. В 2022 году в этот промежуток было совершено 67 263 сделок купли-продажи, что составляет 68% от результатов прошлого года.



Интерес к долевому строительству снизился на 12%


Количество договоров по участию в долевом строительстве также сократилось и в период январь-октябрь, и отдельно в октябре, но в меньшем масштабе. Динамика сделок на первичном рынке в октябре снизилась на 2,4% по сравнению с тем же месяцем прошлого года, а в период январь-октябрь – уменьшилась на 12%. В цифрах это 5333 сделки в октябре 2022 против 5464 в прошлом году и 53388 против 60668.



Число ипотечных сделок снизилось на 22,7%


Ипотечные сделки тоже показали отрицательную динамику в указанные периоды. Результаты октября упали на 8,4%, результаты за первые десять месяцев года – на 22,7%. В октябре ипотечники провели 12509 сделок против 15329, в январе-октябре – 119212 против 154219.



Эксперты International Investment отмечают, что 31 декабря 2022 в России планируется завершение программы льготной ипотеки. Девелоперы Петербурга надеются, что ее завершение стимулирует повышение спроса на первичном рынке в декабре, пока программой еще можно воспользоваться. Стоит отметить, что после 24 февраля 2022 года в России наблюдается обвал продаж новостроек и вторичного жилья. Снижение объемов сделок особенно заметно на рынке Москвы и области. Собственники недвижимости в России активно избавляются от имущества, количество объявлений о срочной продаже недвижимости выросло на 85%.

Читайте также:

В Сочи упали продажи недвижимости

В России планируют отменить льготную ипотеку. Что будет дальше?