читайте также
В каких городах России сильнее всего подорожало жилье
Пять стран Шенгена, в которые сложно получить визу
Во Франции выросли объемы инвестиций в жилую недвижимость
Евросоюз выгнал почти 200 000 иностранцев
В Грузии продолжают увеличиваться доходы от индустрии туризма
Еврокомиссия подала в суд на Эстонию из-за недостаточной защиты прав заявителей на визы
Количество сделок на рынке недвижимости Канады выросло за месяц, но снизилось за год
Фото: U-NewsКанадские строители снизили объемы нового предложения в целом по стране и в ряде крупных городов
Количество сделок купли-продажи жилой недвижимости в июне 2018 года значительно выросло в сравнении с маем текущего года – на 4,1%.
Однако это не компенсировало падение в предыдущие месяцы – в сравнении с июнем 2017 года этот показатель снизился на 10,7%. Такие данные обнародовала Канадская ассоциация недвижимости (CREA).
Общий объем продаж в июне стал самым низким среди июньских продаж за последние пять лет и почти на 7% ниже среднего показателя за десять лет. Локомотивом роста канадского рынка недвижимости являются Большой Ванкувер и Большой Торонто.
Без учета этих рынков самым депрессивным географическим сегментом, тянущим рыночную статистику к отрицательным показателям, - остается провинция Британская Колумбия, где расположен Ванкувер.
Строительная отрасль в июне уменьшила количество нового предложения на рынке на 1,8% в сравнении с июнем минувшего года. Причем снижение наблюдается не только на отстающих рынках, подобных Британской Колумбии, но и в крупных городах – например, Калгари, Эдмонтоне, Оттаве и Монреале.
Средняя стоимость жилья в стране в июне снизилась на 1,3% в годовом исчислении и составила до $496 000. Однако общенациональный ценовой показатель сильно искажен статистикой продаж в Большом Ванкувере и Большом Торонто. Без их учета средняя цена жилья в остальной части Канады составляет $389 000 – на $107 000 ниже среднестатистического показателя по всей стране.
14-й месяц подряд динамика цен остается отрицательной в месячном выражении и за указанный период с позитивного значения упала до отрицательного – худшего с сентября 2009 года.
Впрочем, рынок жилья в Канаде остается разнонаправленным, напоминает издание International Investment. На фоне депрессии в провинции ведущие рынки в последние месяцы начали стабилизироваться и даже расти в отдельных сегментах.
Например, в годовом исчислении значительный рост средних цен даже на общенациональном уровне имеет место в сегменте квартир (апартаментов) - на 11,4%. Выросли в цене таунхаусы – на 4,9% за год.
Однако этот рост «компенсировало» падение цен на одноэтажные и двухэтажные семейные дома (на 1,8% и 4,1% соответственно), которые в Канаде являются ключевым сегментом рынка недвижимости.
Самый большой ежегодный рост цен (+18,4%) в июне зафиксирован в долине Фрейзер – части Большого Ванкувера. Далее следует самый большой город Британской Колумбии – Ванкувер – с ростом на 16,5%, а также столица этой провинции Виктория, где годовой рост цен составил 10,6%.
Этот самый горячий рынок, окольцованный самым депрессивным рынком, обеспечил годовой рост средней цены на недвижимость в Британской Колумбии на уровне 9,5%.
International Investment
Количество сделок купли-продажи жилой недвижимости в июне 2018 года значительно выросло в сравнении с маем текущего года – на 4,1%.
Однако это не компенсировало падение в предыдущие месяцы – в сравнении с июнем 2017 года этот показатель снизился на 10,7%. Такие данные обнародовала Канадская ассоциация недвижимости (CREA).
Общий объем продаж в июне стал самым низким среди июньских продаж за последние пять лет и почти на 7% ниже среднего показателя за десять лет. Локомотивом роста канадского рынка недвижимости являются Большой Ванкувер и Большой Торонто.
Без учета этих рынков самым депрессивным географическим сегментом, тянущим рыночную статистику к отрицательным показателям, - остается провинция Британская Колумбия, где расположен Ванкувер.
Строительная отрасль в июне уменьшила количество нового предложения на рынке на 1,8% в сравнении с июнем минувшего года. Причем снижение наблюдается не только на отстающих рынках, подобных Британской Колумбии, но и в крупных городах – например, Калгари, Эдмонтоне, Оттаве и Монреале.
Средняя стоимость жилья в стране в июне снизилась на 1,3% в годовом исчислении и составила до $496 000. Однако общенациональный ценовой показатель сильно искажен статистикой продаж в Большом Ванкувере и Большом Торонто. Без их учета средняя цена жилья в остальной части Канады составляет $389 000 – на $107 000 ниже среднестатистического показателя по всей стране.
14-й месяц подряд динамика цен остается отрицательной в месячном выражении и за указанный период с позитивного значения упала до отрицательного – худшего с сентября 2009 года.
Впрочем, рынок жилья в Канаде остается разнонаправленным, напоминает издание International Investment. На фоне депрессии в провинции ведущие рынки в последние месяцы начали стабилизироваться и даже расти в отдельных сегментах.
Например, в годовом исчислении значительный рост средних цен даже на общенациональном уровне имеет место в сегменте квартир (апартаментов) - на 11,4%. Выросли в цене таунхаусы – на 4,9% за год.
Однако этот рост «компенсировало» падение цен на одноэтажные и двухэтажные семейные дома (на 1,8% и 4,1% соответственно), которые в Канаде являются ключевым сегментом рынка недвижимости.
Самый большой ежегодный рост цен (+18,4%) в июне зафиксирован в долине Фрейзер – части Большого Ванкувера. Далее следует самый большой город Британской Колумбии – Ванкувер – с ростом на 16,5%, а также столица этой провинции Виктория, где годовой рост цен составил 10,6%.
Этот самый горячий рынок, окольцованный самым депрессивным рынком, обеспечил годовой рост средней цены на недвижимость в Британской Колумбии на уровне 9,5%.
International Investment
Подсказки: недвижимость Канада, недвижимость Америка