English   Русский  

Самая дорогая недвижимость в Баку находится на двух улицах

Самая дорогая недвижимость в Баку находится на двух улицах

Фото: eSosedi


Эксперты рынка недвижимости Азербайджана проанализировали ситуацию на жилищном рынке столицы и выделили две улицы, на которых располагаются самые дорогие квартиры в Баку – ими стали улица Низами и проспект Нефтяников, где стоимость жилья достигает 6-10 тысяч манатов за 1 кв. м., что эквивалентно $3 530-5 890.

Как показал анализ объявлений на популярном азербайджанском сайте недвижимости emlak.az , самая дорогая на данный момент квартира в Баку стоит 1 190 000 манатов, что эквивалентно около $700 000. Апартаменты расположены в современном жилищном комплексе «Ени Хаят» и состоят из 4-х комнат.

Немного дешевле обойдется покупателям 5-комнатная квартира в Насиминском районе столицы и 5-комнатная квартира в Сабаильском районе – стоимость каждой составляет 1 100 000 манатов, что эквивалентно порядка $647 000.

Эксперты утверждают, что стоимость жилой недвижимости зависит в первую очередь от ее расположения, а также от вторичных характеристик, таких как вид из окна, уровень ремонта и наличие дополнительных бытовых удобств. Если ранее наиболее дорогие квартиры находились на ул. Низами, то сейчас приоритеты состоятельных граждан изменились, и первое место по популярности и дороговизне занимает недвижимость на пр-те Нефтяников.

Эксперты азербайджанского сектора недвижимости отмечают, что наиболее дорогие квартиры располагаются в современных жилищных комплексах премиум-класса, расположенных в самом центре города. Состоятельные граждане выдвигают к жилью серьезные требования, которые способны удовлетворить новые жилищные комплексы – качественные дома, повышенная комфортабельность, удобство эксплуатации жилья.
Особенностью азербайджанского рынка недвижимости, по признанию экспертов, является то, что при поиске жилья состоятельные покупатели эксклюзивных объектов недвижимости не ищут предложения в интернете. Они обращаются напрямую к специалистам, поэтому именно через риэлтерские агентства продается подавляющее большинство элитных объектов жилья.

International Investment

Поделиться в Facebook