Рынок недвижимости Прованса недооценен русскоязычными покупателями

Последние годы уровень спрос и цен на недвижимость в Провансе годами оставался довольно низким в сравнении с докризисным уровнем, но в 2017 году ситуация начала существенно меняться.

Рынок недвижимости Франции выравнивается, стабилизируется, растет, и эксперты прогнозируют, что эта тенденция сохранится в ближайшие годы, пишет The New York Times.

В частности позитивная динамика и оптимизм операторов рынка имеет место в Провансе. Особенно привлекают покупателей, как местных, так и зарубежных, области Люберона и Альп с их живописной местностью, обилием солнечных дней, непринужденным образом жизни и ценами на жилье, которые в среднем ниже, чем на знаменитом соседнем Лазурном берегу.

Однако Прованс – это обширный регион и цены здесь существенно колеблются. Особенность региона заключается в многочисленных старинных каменных, хорошо сохранившихся домах, в отличие от Лазурного берега, который активно застраивается новыми зданиями.

Недвижимость в Провансе пользуется особым спросом у граждан Великобритании, Германии, США, Швейцарии и Бельгии. Эксперты International Investment считают, что Прованс недооценен русскоязычными клиентами, которые сравнительно активны на рынке элитной недвижимости соседнего Лазурного берега.

Фермерский дом в Провансе площадью около 200 м2 стоит от €450 тыс. до €900 тыс. Просторный загородный дом после реставрации, с живописным видом и земельным наделом в среднем стоит около €1,2 млн. Цены на роскошные виллы стартуют не менее чем с €1,5 млн.

Напомним, что во Франции нет ограничений для иностранных покупателей недвижимости. Заключая сделку, иностранцы платят около 6,5% от стоимости объекта в виде налога на землю, гербовых и нотариальных сборов.



International Investment