Россияне купили в Сербии недвижимость на 180 млн евро

Представитель Республиканского геодезического института Ивана Штрбац сообщила, что доля иностранцев, покупающих недвижимость в Сербии, увеличилась с трех процентов от общего объема в 2022 году до пяти в 2023-м. Об этом пишет Bloomberg Adria.

Некоторые россияне, ранее снимавшие квартиры, приняли решение о покупке жилья «с учетом текущей ситуации». В итоге граждане РФ вложили в недвижимость Сербии в 2023 году более 180 млн евро. Экономисты отметили, что ранее продажи постоянно снижались, но мигранты, похоже, изменили показатели на рынке страны.

Большое количество россиян начало приезжать в Сербию с февраля 2022 года. Цифры в разных источниках отличаются. В аналитическом центре Global Citizenship Observatory заявляли о 200 000 человек. Европейская комиссия сообщала, что с февраля 2022 года по июнь 2023 в страну въехало более 219 тысяч граждан РФ. По данным МВД Сербии прибыли 370 000, выехали 340 332 россиян. ВНЖ страны получили 30 000 соискателей из России.

Бизнес-портал eKapija пишет, что в 2023 году более 50 397 иностранцев получили разрешения на работу в Сербии, это на 40% больше, чем в 2022-м. Лидировали по количеству россияне – 19 645, из которых 5 375 женщин. На втором месте были китайцы – 10 198 (1 071 женщина), на третьем турки – 4 946 (132 женщины). Далее следовали Индия – 4 914 и Непал 1 074.

В заявлении Союза независимых профсоюзов Сербии говорится, что официальных данных о выборе рабочих мест нет, но предполагается, что наибольшее количество иностранцев занято на строительных площадках, фруктовых и овощных плантациях, в киосках здорового питания, а также на местах водителей автобусов.

По данным на сентябрь 2023 года, с начала боевых действий на территории Украины россияне открыли в Сербии почти 7000 компаний, деятельность которых в основном связана с технологическим сектором, программированием и консалтингом. Также граждане РФ занимаются ресторанным бизнесом, розничной торговлей и услугами в косметической сфере.

Сербия остаётся одним из популярных направлений для российских эмигрантов, потому что там можно 30 дней жить без визы и не очень сложно получить ВНЖ – в стране 14 оснований для этого, в том числе покупка недвижимости без финансовых требований. Вдобавок, власти страны сделали несколько послаблений для граждан РФ – увеличены сроки действия вида на жительство с одного до трех лет, сокращен период пребывания для получения ПМЖ и, соответственно, гражданства. С февраля 2024 года выдают одновременно разрешение на работу и ВНЖ, разрешено в течение трех лет менять место работы.

В то же время в Сербии зафиксированы случаи отказов в продлении или выдаче ВНЖ. Зачастую это связано с политической позицией, выраженной в соцсетях или на других онлайн-площадках. Например, проживающую в Сербии россиянку Елену Копосову объявили угрозой национальной безопасности и отказали выдавать вид на жительство. После кампании в ее защиту в СМИ и на онлайн-площадках власти изменили свое решение, но это не единственный подобный случай. Журналисты Associated Press насчитали как минимум 12 случаев «притеснения» со стороны властей Сербии некоторых россиян, критикующих действия правительства РФ. Кроме того, релоканты отмечают низкий уровень развития цифровых технологий, необязательность многих сотрудников учреждений и высокую степень бюрократии. При регистрации компании нужно платить ежемесячные налоги порядка 300 евро вне зависимости от дохода. Для многих мигрантов это существенные дополнительные затраты, тем более, что, например, в Грузии, сборы для предпринимателей стартуют с 1% от дохода, и есть множество льшот для айтишников.

Читайте также:

Аренда квартиры в городе Нови-Сад. Где искать, сколько стоит и другие особенности

В Сербии выявлены покупки незарегистрированной недвижимости на 2,5 млрд евро