ВВП Парагвая увеличился, а жилье осталось недорогим

Парагвай периодически описывают как привлекательное место, где просто получить ВНЖ и даже гражданство. К заявителям нет особых требований, даже финансовых. Можно открыть ИП, сдавая местную недвижимость, и оформить визу в США, или путешествовать по странам Южной Америке. Узнали про экономику, жилье в этой стране и безопасность.

Парагвай расположен в центральной части Южной Америки между Бразилией, Аргентиной и Боливией. До 1990-х годов в стране преобладали конфликты, были и убийство вице-президента, и попытка государственного переворота. Население Парагвая уникально тем, что большинство людей в дополнение к испанскому языку говорят на языке коренных народов гуарани, отмечает портал Statista. Большинство других стран Латинской Америки утратили многие из своих доколониальных языков. Столица и крупнейший город Парагвая — Асунсьон. Население почти достигает 7 млн в 2024 году.

Центральный банк Парагвая (BCP) повысил прогноз экономического роста страны с 3,8% до 4%, отметив, что существенных дисбалансов не наблюдается. Основные корректировки в сторону увеличения сделаны в животноводческом, торговом и налоговом секторах, а понижение зафиксировано в секторах электроэнергии и водоснабжения.

Показатели животноводства выросли с 1,6% до 5,4% из-за более высокого уровня забоя скота, что влияет на добавленную стоимость в этом секторе, как отметил главный экономист BCP Сесар Юнис. Показатель торговли также был пересмотрен изменен с 4,9% до 5,1%.

Неблагоприятные погодные условия привели к снижению прогнозов по электроэнергии и воде с -2,8% до -4%, учитывая исторически низкий уровень воды в реке Парагвай. Ожидания по экспорту также снизились с 1,5% до 0,4% из-за сокращения поставок сырьевых товаров, таких как кукуруза. С учётом сокращения продаж электроэнергии за рубеж, ожидается, что торговый баланс Парагвая составит -701,3 млн долларов США.

«Сельское хозяйство сохранило прогноз роста на уровне 1,8%. Несмотря на то, что ожидается снижение производства кукурузы, производство пшеницы будет выше ожидаемого, что компенсирует эту динамику», — также отметили в BCP. Другие виды деятельности, такие как производство, строительство, государственное управление и другие услуги, продемонстрировали динамику в соответствии с ожиданиями, поэтому их оценки не были изменены.

Экономисты отметили, что внутреннее потребление растет, в связи с этим базовая потребительская корзина была скорректирована в сторону повышения с 4,3 % до 4,7 % в соответствии с хорошим динамизмом импорта. Кроме того, прогноз по росту валового накопления основного капитала был пересмотрен в сторону повышения с 5% до 5,8% из-за хороших показателей инвестиций в машины и оборудование, в то время как ожидания по инфляции на 2024 год остался на уровне 4%.

При этом новостные сводки в стране выглядят менее позитивно: «спецназ открыл огонь по футболистам, гнавшимся за судьей», «в ходе перестрелки в тюрьме Асунсьона погибли 10 человек» и так далее. Впрочем, новый президент Парагвая Сантьяго Пенья, выбранный летом 2023 года, заявил, что намерен вернуть величие своей стране, которая считается одной из беднейших в Южной Америке. Политик тогда напомнил, что в середине XIX века это государство было самым развитым в регионе. Положение изменилось после войны 1864-1871 годов между Парагваем с одной стороны и Бразилией, Аргентиной, Уругваем с другой. Тройственный союз расправился со своим противником, территория Парагвая уменьшилась почти в два раза, промышленность была уничтожена. Последствия той войны ощущаются до сих пор.

«У нас страна занимает 40 миллионов гектаров, и мы обрабатываем четыре или пять, но у нас есть еще 20 миллионов пахотных земель, – сказал он. – Производственный потенциал у нас огромен. Много земли, воды, и мы вырабатываем с помощью двух гидроэлектростанций чистую возобновляемую энергию, которую экспортируем в Бразилию и Аргентину». А самое главное по мнению президента, что в стране самое молодое население в Южной Америке.

В рейтинге безопасных стран Южной Америки Парагвая занимает четвертое место. Отмечается, что государство известно размеренным темпом жизни и природными ландшафтами. Там есть риски мелких правонарушений, контрабанды. Фиксируются насильственные преступления, высокий уровень коррупции, в том числе в полиции. Но при этом уровень уличной преступности низкий, особенно за пределами столицы. Туристам рекомендуют соблюдать основные меры предосторожности, чтобы избежать неприятностей и непременно посетить Асунсьон с его величественным Дворцом Лопеса, национальным Пантеоном героев и Музеем Барро, а также Национальный парк Серро-Кора, мост дружбы и Паран, где сохранился образец миссии иезуитов.

Средняя валовая доходность от аренды квартиры в октябре 2024 года составляет 6,1-6,21%, по данным платформы Numbeo. В Асунсьоне этот показатель может достигать 7,31-11,32%. Купить квартиру в центре города можно за 10 млн гуарани или 1 264 долл. за квадратный метр. А за его пределами 4,85 млн ($613). Аренда за 1-комнатную варьируется от 2,6 млн до 3,3 млн гуарани ($337-423), за «трешку» – от 4,1 млн до 6 млн ($519-758). Покупка жилья иностранцам разрешена, но стоит опасаться многочисленных мошеннических схем, придуманных специально для приезжих.

В стране действует обычная процедура легализации: ВНЖ, ПМЖ, затем гражданство. Путешествовать с паспортом Парагвая без визы можно, как сообщает Visaindex, по 109 странам. Среди них Бангладеш, Бурунди, Камбоджа, Ливан. Еще можно съездить в Египет, на Мальдивы, Сейшельские острова и в Таиланд. Также в перечне указаны Грузия, Сербия, Болгария, Финляндия, Дания, Португалия, Германия, Швейцария, Великобритания и Турция.

Читайте также:

Годовой рост цен на жилье в Ирландии впервые за два года превысил 10%

Доходность от аренды жилья в Швеции: Стокгольм, Гётеборг, Мальмё и Уппсала

Египет изменил программу гражданства за инвестиции