Топ-10 округов Шотландии с самым быстрым ростом цен на недвижимость

Фото: Delfa

Шотландские темпы роста жилья более чем в семь раз опережают английские

Цены на недвижимость в Шотландии увеличились на 7,56% за 12 месяцев до апреля 2018 года (апрель 2017 – март 2018). Это значительно опережает рост в остальной части Великобритании. Такие данные приводит британское агентство Your Move.

Лидеры роста – округа Фолкерк и Эдинбург, где цены на жилье в годовом исчислении увеличились на 15,4% и 14,5% соответственно. Средняя цена жилья в Шотландии достигла отметки 184 850 фунтов стерлингов, увеличившись за год на 13 000 фунтов.

Шотландские показатели опережают Англию, где цены за указанный период увеличились всего на 1%. Даже в Уэльсе, где в апреле был повышен налог на землю, в преддверии чего возник покупательский бум, годовой рост цен составил 4,8%.


Контраст шотландского и английского рынков недвижимости ярко выражен в столицах. В то время как средние цены в Лондоне упали на 2,5% за 12 месяцев, в Эдинбурге они выросли на 14,5%.

Лидерские позиции Эдинбурга формируются в частности за счет сильных продаж элитного жилья. Количество сделок купли-продажи жилья стоимостью от 750 000 фунтов в первом квартале 2018 года увеличилось более чем в два раза в сравнении с аналогичным периодом минувшего года.

В целом 26 из 32 округов Шотландии продемонстрировали рост стоимости недвижимости в 2017 году. В десяти из них средние цены достигли своего исторического максимума в первом квартале 2018 года.


Двузначный рост за последний год (апрель 2017 – март 2018), кроме Эдинбурга и Фолкерка, продемонстрировали также округа Ист-Ренфрушир (самый дорогой округ после Эдинбурга), где рост составил 13,4%, Уэст-Лотиан – 12,4%, Скоттиш-Бордерс – 12,0%, Файф – 11,6%, Дамфрис-энд-Галловей – 10,6%, Ренфрушир и Глазго - по 10,5%, а также Мидлотиан - 10,4%.


International Investment напоминает, что данные одного агентства недвижимости, даже крупного, не отражают полную картину рынка, но могут быть полезны для понимания рыночных трендов.

В целом залог роста шотландского рынка недвижимости - в сочетании целого ряда благоприятных факторов, таких как низкие процентные ставки из-за сильной конкуренции между кредитными учреждениями, высокая занятость и средние доходы населения, а также дефицит предложения на рынке.


International Investment