PwC: Рынок отелей Великобритании сохраняет устойчивость в 2026 году — время для адаптации, инноваций и стратегического роста

Отельный сектор Великобритании входит в 2026 год с новым уровнем устойчивости и уверенностью, несмотря на экономические сложности и растущие операционные издержки. По данным отчёта PwC UK Hotels Forecast 2025–2026, индустрия демонстрирует стабильное восстановление, поддерживаемое международным туризмом, событийным спросом и внутренним отдыхом.

Отели Великобритании: устойчивость на фоне давления расходов

PwC отмечает, что, несмотря на высокую инфляцию, рост цен на энергоносители и дефицит кадров, гостиничный сектор страны остаётся прибыльным. Основные причины — высокий спрос со стороны иностранных туристов, возврат деловых поездок и рост числа мероприятий международного уровня (конференции, концерты, спортивные события).

Благодаря ограниченному предложению новых объектов, рынок остаётся сбалансированным, а операторы, сумевшие оптимизировать бизнес-модель, демонстрируют устойчивую маржинальность.

«2026 год открывает окно возможностей. Рынок по-прежнему благоприятен для тех, кто действует быстро, думает стратегически и инвестирует в инновации», — отметил Ник Френдо, партнёр PwC UK и руководитель направления Hospitality & Real Estate Transaction Services.

Стратегии адаптации: как выжить и укрепить позиции

PwC выделяет четыре ключевых направления, которые помогут операторам и инвесторам адаптироваться к новым реалиям рынка:

1. Повышение операционной эффективности
Рост расходов опережает рост доходов, поэтому фокус смещается на продуктивность и управление затратами.
PwC рекомендует:

внедрять автоматизацию и цифровые системы управления доходами;

использовать многофункциональные команды и гибкие формы занятости;

сравнивать эффективность с отраслевыми аналогами, чтобы выявлять точки экономии в энергопотреблении, закупках и оплате труда.

2. Инвестиции в устойчивое развитие и ESG
Снижение издержек через энергоэффективные решения, мониторинг ресурсов и минимизацию отходов помогает не только оптимизировать расходы, но и отвечает требованиям кредиторов и гостей.
Интеграция возобновляемых источников энергии и прозрачная отчётность по ESG повышают стоимость бренда и инвестиционную привлекательность.

3. Пересмотр продуктового и доходного микса
Смена туристического поведения стимулирует отели переосмыслить формат размещения:

развивать extended stay (продлённое проживание),

предлагать гибридные модели для бизнес- и leisure-гостей,

активнее использовать помещения для дополнительных доходов (coworking, wellness, food & beverage).

4. Финансовая гибкость и партнёрства
Даже при стабилизации ставок кредитование остаётся выборочным. PwC советует использовать реструктуризацию долгов, совместные инвестиции (JV) и коинвесторские модели, чтобы поддерживать ликвидность и ускорять обновление активов.

Перспективы: инновации и избирательный рост

По прогнозу PwC, отельный рынок Великобритании в 2026 году будет развиваться по принципу selective resilience — «избирательной устойчивости».

Это означает, что рост будет неравномерным: выиграют те, кто быстрее внедрит цифровые решения, адаптирует формат к запросам клиентов и укрепит операционные показатели.

PwC прогнозирует, что к 2026 году доходность на номер (RevPAR) вырастет умеренными темпами, поддерживаемая устойчивым спросом и ограниченным предложением. Однако маржинальность останется под давлением, и успех будет зависеть от гибкости управления затратами и инноваций в сервисе.

Аналитики International Investment считают, что британский рынок отелей демонстрирует пример стратегической адаптации на фоне глобальных вызовов:

«Сектор гостеприимства Великобритании входит в фазу зрелости, где успех определяется не только ростом доходов, но и качеством управления. PwC справедливо указывает, что именно операционная эффективность, устойчивость и технологическая трансформация становятся новыми драйверами прибыли», — отмечают эксперты.

По их мнению, в 2026 году лидерами станут операторы, которые инвестируют в ESG, цифровизацию и гибридные форматы, обеспечивая не только прибыльность, но и долгосрочную устойчивость бизнеса.