В Турции на 90% подорожало строительство недвижимости

Фото: Staticflickr

В феврале 2022 года индекс стоимости строительства в Турции вырос на 90,27% за год и почти на шесть процентов за месяц. Стали дороже материалы и услуги. До этого, в 2020 и 2021 году сказывалось негативное воздействие пандемии, некоторые проекты даже пришлось приостановить.

В 2018-2020 годах строительный сектор Турции уменьшился в среднем на 7%. В начале 2020 года наметилось повышение – на 4,7%, но к декабрю было отмечено сокращение на 12,5% – по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.

Аналитики Турецкого статистического института (TÜİK) отмечают, что в первом квартале 2021 года ситуация в сфере строительства начала улучшаться, объемы работ увеличились на 2,8%. Это очень невысокий показатель, особенно с учетом стагнации 2020 года. Тем не менее, наметилась некоторая положительная тенденция.

За шесть месяцев 2021 года площадь девелоперских проектов стала больше на 45,3% – по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Площадь этих проектов достигла 65 400 000 кв. м. Количество квартир увеличилось на 49,8%. С января по июнь 2021 года было сдано 280 000 объектов, что на 10 тысяч больше прошлогодних показателей, а также шестимесячных итогов 2018 и 2019 годов.

В 2022 году стоимость строительства значительно увеличилась, но и темы возведения новой недвижимости тоже ускорились. Тем более, что стал более значительным поток иностранных инвесторов. Среди них немало россиян, которые переводят активы из РФ и Европы. Мы уже писали о резком рост покупок жилья в Турции жителями России и Беларуси в 2022 году. Часть средств вкладывается и в строительство.

Эксперты International Investment напоминают, что зарабатывать на объектах недвижимости в Турции могут только компании, управляющие комплексами и апарт-отелями. Причем, для этого они должны пройти специальную регистрацию. Это снижает инвестиционную привлекательность объектов и потенциальные возможности извлечения прибыли.