Цены на недвижимость в Шотландии выросли до исторических максимумов

Цены на жилье в Шотландии в ноябре 2018 года выросли на 6% в годовом исчислении (по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года). Такие данные обнародовала консалтинговая компания Your Move. Стоимость жилья в среднем по стране достигла уровня 186 142 фунтов стерлингов, что является новым историческим максимумом.

Из 32 округов Шотландии цены на недвижимость выросли в 29. Однако ценовые рекорды зафиксированы лишь в девяти округах – на самых крупных рынках, которые подтягивают цены на национальном уровне. Самые высокие темпы роста цен на дома и квартиры в ноябре отмечены в округе Клакманнаншир – на 18,5% в годовом исчислении.

Темпы роста шотландского рынка недвижимости значительно опережают Англию и Уэльс, где среднегодовой рост цен упал ниже отметки 1%. Однако данные одного рыночного оператора не отражают полноту рыночной картины и полезны лишь для понимания общих тенденций, напоминает International Investment.

В шотландской глубинке ценовые всплески также зафиксированы в округах Аргайл-энд-Бьют (+11,7%), Ангус (+8,5%), Уэст-Лотиан (+7,8%), Мидлотиан (+7,0%), Норт-Эршир (+6,3%), Мори (+6,1%) и Норт-Ланаркшир (+5,7%).

Львиная доля рынка недвижимости Шотландии приходится на столицу страны Эдинбург и на крупнейший шотландский город и деловой центр Глазго. В Эдинбурге средняя цена на квартиры и дома выросла на 16% - до £295 665. В Глазго цены выросли на «скромные» 6,7% в годовом исчислении, но зато здесь они достигли исторического максимума – £165 245.

Шотландский рынок недвижимости продолжает набирать обороты, его показатели оставались положительными и в 2018 году, когда экономика Великобритании с ее рынками подвергалась негативному влиянию Brexit. При этом эксперты не видят реальных экономических факторов для прекращения этого роста в 2019 году.