читайте также
На рынке новостроек России наблюдается стагнация
В Египте ожидают стабилизации цен на недвижимость
Токио, Барселона и Лиссабон лидируют по спросу на элитный отдых
Евросоюз смягчил условия для трудоустройства иностранцев
Аренда элитных квартир стала самой популярной на Пхукете. Лидируют россияне
Израиль вводит электронное разрешение на въезд для иностранцев
Стоимость аренды жилья в Сингапуре выросла до рекордных размеров
Фото: Granitsy mira
В апреле стоимость аренды жилья в Сингапуре выросла до рекордных размеров. Теперь квартиры в наиболее популярных среди туристов районах стоят в среднем 5 100 сингапурских долларов ($3 670), хотя в апреле 2021 года цена составляла 4 000 сингапурских долларов ($2 860). Об этом со ссылкой на данные местных порталов недвижимости пишет Bloomberg.
«Поскольку Сингапур открывает свои границы для остального мира, все больше иностранных рабочих, студентов и членов их семей будут работать, учиться и жить у нас. Среди иностранцев будут малазийцы, которые ждут благоприятной возможности работать в Сингапуре, чтобы воспользоваться более сильным курсом местной валюты», — руководитель аналитического отдела APAC Realty Николас Мак.
По его мнению, арендная плата продолжит расти, поскольку спрос поддерживается как местными жителями, так и вновь прибывшими иностранцами.
Во многом причиной такого роста стала пандемия: нехватка рабочих, большинство которых составляют мигранты, задержала сдачу проектов. Поэтому в ожидании завершения строительства людям приходилось арендовать жилье. Многие молодые сингапурцы уезжают из семейного дома в поисках большего пространства для удаленной работы. А домовладельцы, вернувшиеся из-за границы, убирают свои квартиры с рынка, сокращая арендный фонд и выталкивая арендаторов на рынок.
«Поскольку Сингапур открывает свои границы для остального мира, все больше иностранных рабочих, студентов и членов их семей будут работать, учиться и жить у нас. Среди иностранцев будут малазийцы, которые ждут благоприятной возможности работать в Сингапуре, чтобы воспользоваться более сильным курсом местной валюты», — руководитель аналитического отдела APAC Realty Николас Мак.
По его мнению, арендная плата продолжит расти, поскольку спрос поддерживается как местными жителями, так и вновь прибывшими иностранцами.
Во многом причиной такого роста стала пандемия: нехватка рабочих, большинство которых составляют мигранты, задержала сдачу проектов. Поэтому в ожидании завершения строительства людям приходилось арендовать жилье. Многие молодые сингапурцы уезжают из семейного дома в поисках большего пространства для удаленной работы. А домовладельцы, вернувшиеся из-за границы, убирают свои квартиры с рынка, сокращая арендный фонд и выталкивая арендаторов на рынок.
В апреле арендные ставки на квартиры выросли на 2,3% по сравнению с мартом и превысили предыдущий рекорд января 2013 года. Стоимость аренды муниципального жилья, которое принадлежит Управлению жилищного строительства, выросла на 1,9% и превысили рекорд августа 2013 года.
Спрос на дополнительные площади во время пандемии в сочетании с ограниченным предложением жилья из-за задержек со строительством привел к росту цен на аренду. Аналитики ожидают тенденцию к росту цен по мере того, как Сингапур будет снимать ограничения в связи с пандемией COVID-19.
Цены на аренду частных квартир растут уже 16 месяцев подряд, увеличившись в апреле на 15% в годовом выражении. Арендная плата за жилье Жилищного совета росла в течение 22 месяцев и прибавила 14% по сравнению с годом ранее.
Квартиры в Районе 1, который находится поближе к центральному деловому району и включает в себя множество туристических достопримечательностей, теперь можно арендовать в среднем за 5 100 сингапурских долларов ($3 670) в месяц. Годом ранее цена аренды составляла 4 000 сингапурских долларов ($2 860).
В этом районе было зарегистрировано одно из самых больших повышений цен за этот период, хотя цены на аренду в районе 25 возле Козуэй-Бридж, который соединяет Сингапур и Малайзию, показали самый большой рост. В этом районе средняя арендная плата за квартиру выросла почти на 44% за один год и достигла 3450 сингапурских долларов ($2470) в месяц.
Спрос на дополнительные площади во время пандемии в сочетании с ограниченным предложением жилья из-за задержек со строительством привел к росту цен на аренду. Аналитики ожидают тенденцию к росту цен по мере того, как Сингапур будет снимать ограничения в связи с пандемией COVID-19.
Цены на аренду частных квартир растут уже 16 месяцев подряд, увеличившись в апреле на 15% в годовом выражении. Арендная плата за жилье Жилищного совета росла в течение 22 месяцев и прибавила 14% по сравнению с годом ранее.
Квартиры в Районе 1, который находится поближе к центральному деловому району и включает в себя множество туристических достопримечательностей, теперь можно арендовать в среднем за 5 100 сингапурских долларов ($3 670) в месяц. Годом ранее цена аренды составляла 4 000 сингапурских долларов ($2 860).
В этом районе было зарегистрировано одно из самых больших повышений цен за этот период, хотя цены на аренду в районе 25 возле Козуэй-Бридж, который соединяет Сингапур и Малайзию, показали самый большой рост. В этом районе средняя арендная плата за квартиру выросла почти на 44% за один год и достигла 3450 сингапурских долларов ($2470) в месяц.