Индекс стоимости строительства Грузии увеличился за счет зарплаты и цены материалов

В августе 2023 года индекс стоимости строительства (CCI) вырос за месяц на 1%. Изменение произошло главным образом из-за увеличения среднемесячной номинальной зарплаты работников строительного сектора (+1,6%), сообщила Национальная служба статистики Грузии. По сравнению с февралем 2022-го зафиксировано повышение на 10,9%. В этом наибольшую роль сыграли изменения в доходах сотрудников (+28,1%) и в ценах на строительные материалы (+6,2%).







В январе-июне 2023 года количество разрешений на строительство снизилось на 0,5% по сравнению с аналогичным периодом 2022-го, до 5 059. Запланированная площадь увеличилась на 25,4%, до 3 996,2 тыс. кв. м. В основном было одобрено возведение многофункциональных жилых комплексов, гостиниц, торговых объектов, промышленных предприятий, сельскохозяйственных объектов. В четырех регионах страны выдано 73,9% от общего числа разрешений, основная часть в Тбилиси (48%), 9,3% – в регионе Мцхета-Мтианети, 9,2% в Квемо Картли, 7,4% в районе Имерети.



За этот же период завершено строительство 1 465 объектов, это на 25,4% больше, чем в прошлом году. Общая площадь увеличилась на 7,3%, до 1 337,1 тысячи кв. м. Более половины от общего объема завершенного строительства распределено по 4 регионам страны – Тбилиси (34,4%), Мцхета-Мтианети (13,5%) Кахети (11,6%) и Квемо Картли (9,2%).





В целом страна продолжает активно развиваться. В августе ВВП увеличился на 5,8%, за 8 месяцев – на 7%. Наибольшую роль в экономике Грузии играют торговля, недвижимость и обрабатывающая промышленность. Всемирный банк повысил прогноз экономического роста Грузии на 2023 год до 5,9%, это на 1,5 п.п. выше июньского прогноза. Европейский банк реконструкции и развития (ЕБРР) тоже изменил ожидаемые показатели увеличения ВВП – с 5% до 6%. Такие же данные выдал Азиатский банк развития. А международное рейтинговое агентство Fitch прогнозирует рост ВВП Грузии до 6,9%.

Отмечается, что во втором полугодии возможно некоторое замедление, которое может быть связано в том числе со снижением денежных переводов из России. Тем не менее, ожидания остаются весьма оптимистичными – в том числе на 2024-2025 годы. Для этого есть множество оснований. В Грузии продолжают расти объемы экспорта и импорта, доходы от туризма и количество прямых иностранных инвестиций. Реализуются грандиозные программы по развитию инфраструктуры, для привлечения в страну дополнительного потока туристов и бизнесменов возводятся новые объекты элитного уровня. Один из самых крупных проектов реализуется в престижном курортном районе Батуми – Гонио. Это целый отельный комплекс, который строится при сотрудничестве с международным отельным брендом Wyndham Hotels and Resorts. Новый комплекс сможет принять туристов из любых стран, обеспечив сервис высокого класса. В первую очередь планируется привлекать больше гостей из России, Израиля, Европы и стран Персидского залива.

В отельном комплексе Wyndham Grand Residences Batumi Gonio запланировано более тысячи номеров и 75 инфраструктурных элементов, среди которых клиника физиотерапии и реабилитации, SPA, бассейны, рестораны, бары, собственная пляжная зона, игровые зоны для детей, фитнес-залы, коворкинг, переговорный комнаты, конференц-зал и вертолетная площадка. Он будет работать в формате All Inclusive и составит, по мнению экспертов, серьезную конкуренцию Сочи и многим локациям Турции.