читайте также






Недвижимость / Аналитика / Исследования / Рейтинги / Швейцария / Великобритания / Украина / Россия / Германия / Китай / США / Израиль / Недвижимость Германия / Беларусь / Италия / Таиланд / Испания / Новости 30.11.2024
Сколько стоят квартиры в разных странах

Аналитики портала Finder сравнили цены на 2-комнатные квартиры площадью 59 кв. м в 98-ми городах мира. В обзоре отмечено, что средняя стоимость квартиры с двумя спальнями в Европе достигает 200 фунтов стерлингов или 240 тысяч евро, это на 4% больше, чем в 2023 году (£193 000) в 2023 году, и на 14% превышает средний показатель по миру — £176 000 (€212 000).
В исследовании общемировые цены сравниваются со стоимостью жилья в Великобритании, поэтому начальные цены указаны в фунтах стерлингах. В публикации на сайте International Investment используется курс валют на 29 ноября 2024 года.
Самым дорогим для покупки недвижимости назван Гонконг, где 2-комнатная квартира стоит «умопомрачительные» 1,3 миллиона фунтов стерлингов или более 1,5 млн евро. Это в 7 раз дороже, чем в среднем по миру. Гонконг — единственная страна, где квартира в центре города в среднем стоит более одного миллиона фунтов стерлингов (€1,2 млн).
На втором месте Цюрих (Швейцария) – 1 182 000 фунтов стерлингов (€1,4 млн), на втором Сингапур – £992 000 (около €1,2 млн). Третьем место занимает Сеул – £916 000 (€1,1 млн), при этом в среднем по Южной Корее 2-комнатная квартира стоит 540 000 фунтов стерлингов или 650 тысяч евро.
В Женеве двухкомнатная квартира оценивается в 895 тысяч фунтов стерлингов, в Лозанне – £833 000, обе суммы превышают миллион евро. Средняя цена по Швейцарии ниже – £770 000 (около €927 тыс.), но и этого достаточно, чтобы лидировать по дороговизне в Европе, где также отличились по стоимости:
Люксембург – £509 000 (613 тыс.);
Австрия – £330 000 (€397 тыс.);
Норвегия – £305 000 (€367 тыс.);
Франция – £295 000 (€355 тыс.).
В Лондоне (Великобритания) 2-комнатная квартира стоит 863 000 фунтов стерлингов или более миллиона евро. В швейцарском Берне – £631 000 (более €759 тыс.).

Самое дешевое жилье в Европе продают, по данным исследования, в Украине – 67 000 фунтов стерлингов (более €80 тыс.). В списке более доступных стран для покупки недвижимости также:
Беларусь – £77 000 (около €93 тыс.);
Косово – £82 000 (свыше €98 тыс.);
Северная Македония – £83 000 (€100 тыс.);
Россия – £87 000 (€105 тыс.).
А среди городов с наиболее низкими ценами фигурируют Харьков и Днепр (Украина) – 52 и 54 тысячи фунтов или 62 600 и 65 000 евро соответственно. Также в исследование попали российские города Челябинск (£54 000) и Ростов-на-Дону (£59 000 – €71 000). В украинской Одессе «двушка» стоит £60 000 (€72 тыс.)
На других территория выделены по дороговизне Нью-Йорк (США) – 886 000 фунтов или более миллиона евро, Тель-Авив- Яффо (Израиль) – £818 000 (€985 тыс.), Шанхай (Китай) – £738 000 (€889 тыс.).
В глобальном списке государств с наиболее низкими ценами фигурируют:
Куба – £18 000 (€22 тыс.);
Венесуэла – £26,000 (€31 тыс.);
Пакистан и Египет – £29 000 (€35 тыс.);
Ливия – £34 000 (€41 тыс.).

В исследовании также указано соотношение цен со средним мировым показателем. Стоимость жилья в Гонконге превышает этот уровень на 644%, в Сингапуре на 464%, в Швейцарии на 337%, в Южной Корее на 207%. В Германии, где двушка стоит £283 000 (€341 тыс.) – на 61%, в ОАЭ (£262 000 – €315 000) – на 49%. В Чехии (£218 000 – €262 000) – на 24%.
Показатели по другим странам:
Италия – £185 000 (€223 000), +5%;
Таиланд – £181 000 (€218 000), +3%;
Испания – £179 000 (€215 000), +2%.
В Польше цены ниже среднего уровня на 1% – 175 000 фунтов стерлингов или 210 тысяч евро. В Армении этот показатель меньше на 6% – £175 000 (€199 тыс.), в США на 7% – £164 000 (€197 тыс.). На Кипре -13%, в Сербии -15%, в Венгрии -20%, в Болгарии и Аргентине -41%, на Кубе, которая занимает последнее место рейтинга, цена ниже общемирового показателя на 90%.

Читайте также:
В Эмиратах достигли новых рекордов по количеству сделок с недвижимостью
Британцы начали чаще дарить дома на фоне повышения налогов
На европейском рынке недвижимости ожидаются позитивные изменения