читайте также
На рынке новостроек России наблюдается стагнация
В Египте ожидают стабилизации цен на недвижимость
Токио, Барселона и Лиссабон лидируют по спросу на элитный отдых
Евросоюз смягчил условия для трудоустройства иностранцев
Аренда элитных квартир стала самой популярной на Пхукете. Лидируют россияне
Израиль вводит электронное разрешение на въезд для иностранцев
Побит десятилетний рекорд по глобальным инвестициям в коммерческую недвижимость
Фото: iStockPhoto
По результатам первого квартала 2018 года.
Согласно отчету JLL, в первом квартале 2018 года инвесторы побили 10-летний рекорд по сумме инвестиций в коммерческую недвижимость. Глобальные инвестиции достигли показателя в $165 миллиардов только за первый квартал 2018 года. Это на 15% больше, чем за аналогичный период годом ранее.
Прошлый рекорд отметили в 2017 году – по инвестициям в Азиатско-Тихоокеанский регион. Сейчас достигнут новый максимум в этом направлении – в первом квартале 2018 года в регион инвестировали $40 миллиардов.
Наблюдался подъем и в Северной Америке, который сменил снижение, длившееся предыдущие четыре квартала подряд. Инвестиционная активность в регион выросла на 18% и составила $68,8 миллиардов.
Растут объемы финансирования, число слияний и поглощений, что говорит о том, что спрос на инвестиции в коммерческие объекты пока не угасает.
Эксперты JLL ожидают, что в среднесрочной перспективе глобальные инвестиции в коммерческую недвижимость уменьшатся на 5-10% до $650 миллиардов благодаря альтернативным инвестиционным возможностям, так как инвесторы сосредоточатся на защите своих активов.
Интересное наблюдение JLL: Лондон потерял свои позиции как город с самой продаваемой недвижимостью в мире. Теперь он на третьей позиции. Самый ликвидный город мира – Токио. За ним следует Нью-Йорк.
Высокий интерес к промышленным активам по-прежнему сохраняется. Сектор зафиксировал в первом квартале рост инвестиций на 35% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Двузначный рост наблюдается уже пятый квартал подряд.
Частные закрытые фонды по инвестициям в недвижимость собрали $33 миллиарда в первом квартале.
Читайте также: Инвестиции в зарубежную недвижимость: как правильно рассчитать доходы от сдачи квартиры/дома в аренду?
International Investment
Подсказки: коммерческая недвижимость, глобальные инвестиции