В Венгрии строительная активность выросла, но темпы роста снижаются

В первом полугодии 2018 года в Венгрии построено 6517 жилых зданий (многоквартирных и частных), что на 30% больше, чем за аналогичный период минувшего года. Такие данные озвучило Центральное статистическое управление (KSH).

За первые шесть месяцев текущего года выданы разрешения на строительство 6717 жилых зданий, что на 1,8% меньше, чем в первом полугодии 2017 года.

Количество единиц жилья, которые будут возведены по этим разрешениям, составит 18 066, что на 8,9% меньше, чем по разрешениям, выданным в первые шесть месяцев 2017 года.

Т.е. в структуре жилищного строительства увеличивается доля частных домов, таунхаусов, домов для отдыха и маленьких жилых комплексов.

Количество выданных в первом полугодии разрешений на строительство нежилых зданий составило 2033, что на 16% меньше, чем за первые шесть месяцев 2017 года.

Количество единиц жилья, которые будут построены по строительным разрешениям, выданным в первом квартале, в Будапеште уменьшилось на 27% в сравнении с аналогичным периодом минувшего года, в городах – на 17%, в селах – на 3,5%.

Наибольшее снижение количества разрешений на строительство зафиксировано в венгерской столице Будапеште и в городах республиканского подчинения, к которым относятся Дебрецен, Мишкольц, Сегед, Печ и Дьёр.

Самыми горячими рынками являются Будапешт и сельская местность, куда в последнее время перемещается строительная активность из городов, страдающих от нехватки земли для строительства, пишет издание International Investment.

54% построенных в стране за полгода зданий – частные дома на одну семью. 36% - многоквартирные дома. Средняя площадь жилья в таких зданиях увеличилась на 5 м² – до 101 м² в среднем.

Остальные 10% приходятся на различные типы жилого фонда – таунхаусы (дома на две семьи с отдельным входом и приусадебным участком для каждой), дома для отдыха (охотничьи и загородные домики, строения дачного типа).

В столице и ряде малых населенных пунктов объемы введенного в эксплуатацию жилья в первом полугодии стремились к 50-процентному уровню годового роста.