Цены на недвижимость в Греции поползли вверх

Стоимость недвижимости в Греции выросла на 0,8% во втором квартале 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные озвучил Греческий центральный банк.

Ранее Центробанк Греции предварительно зафиксировал по итогам первого квартала годовое падение цен на жилье на 0,2%, которое стало самым медленным после кризиса. Позднее квартальные итоги были уточнены и пересчитаны в сторону еще более оптимистичной статистики, напоминает International Investment. В результате в первом квартале впервые за много лет был зафиксирован рост стоимости греческой недвижимости – в среднем на 0,1% в среднем по стране. А теперь темпы этого роста еще более выросли.

Жилой фонд Греции – один из крупнейших в Европе. Согласно данным Европейской федерации ипотечного кредитования (EMF), 80% греков владеют собственным жильем по сравнению со средним показателем на уровне 70% в странах-членах Евросоюза.

В 2017 году цены на жилую недвижимость в этой стране снизились на 1,0%, напоминает Reuters. С 2008 года, когда в стране начался затяжной кризис, падение цен на жилье достигло 42%. Рынок также до сих пор страдает от налога на недвижимость, наложенного на граждан для ликвидации бюджетного дефицита, а также от ужесточения ипотечного кредитования.

Безработица в стране по-прежнему составляет около 20%, что является самым высоким показателем в еврозоне, благосостояние домохозяйств снижается. Уменьшение цен на недвижимость также сказалось на размере банковского обеспечения выдаваемых ипотечных кредитов. Однако теперь экономисты ожидают, что рост стоимости жилья продолжится и меры, которые сдерживают рынок, будут ослаблены.

Правда, рынок недвижимости Греции остается сегментированным. Локомотивом роста цен в первом полугодии стали центры туризма и туристическая недвижимость, в то время как ряд депрессивных региональных рынков все еще борются за снижение темпов падения стоимости жилья. Однако главное – греческая экономика растет пятый квартал подряд и темпы того роста ускоряются.