Цены на недвижимость в Италии снизились в июле

Цены на вторичном рынке недвижимости в Италии в июле продемонстрировали небольшое снижение - на 0,2% - по сравнению с июнем, достигнув стоимости €1793/м² в среднем по стране. В годовом выражении (в сравнении с июлем 2017 года) средние цены упали на 2,5% (на €46). Такие данные приводит Idealista.

Издание International Investment напоминает, что данные лишь одного из операторов рынка, даже крупного, не являются сводными и не отображают полную картину рынка. Они могут быть полезны для понимания рыночных трендов, но при принятии финансовых решений лучше обратится к дополнительным источникам информации.

Среди 20 областей Италии некоторые продемонстрировали рост средних цен на жилье годовом выражении. Наиболее заметная позитивная динамика в областях Базиликата (6,6%), Молизе (2,0%) и Трентино-Альто-Адидже (1,2%).

Самое значительное годовое падение стоимости недвижимости зафиксировано в областях Фриули-Венеция-Джулия (-1,0%), Лигурия (-1,2%) и Валле-д'Аоста (-2,1%).

В остальных 14 областях динамика умеренная - от Эмилии-Романьи с ростом цен на 0,8% до Апулии со снижением на 0,9%.

Лигурия остается самым дорогим рынком жилья среди итальянских областей со средней ценой €2536/м². Далее следуют области Лацио (€2406/м²) и Валле д'Аоста (€2403/м²).

Самые дешевые области – Сицилия (€1124/м²), Молизе (€1025/м²) и Калабрия (€880/м²).

Из 110 провинций Италии цены на недвижимость снизились в 57, выросли в 50 и еще в трех остались неизменными.

Наибольший годовой рост цен зафиксирован в провинциях Матеры (7,4%), Римини (4,7%) и Беневенто (4,0%).

Самое значительное снижение стоимости жилья за год отмечено в провинциях Катандзаро (-3,9%), Бриндизи (-5,1%) и Агридженто (5,4%).

Самая высокая стоимость недвижимости среди провинций Италии – в Савоне (€3220/м²), Больцано (€3170/м²) и Империи (€2671/м²).

Самое дешевое жилье в Италии – в провинциях Кальтаниссетта (€751/м²) и Биелла (€644/м²).

Среди провинциальных столичных городов Италии самая позитивная ценовая динамика отмечена в городах Неаполь (5,4%), Виченца (5,4%) и Павия (5,3%).

Наибольшее снижение цен за 12 месяцев зафиксировано в городах Трапани (-2,6%), Матера (-4,2%) и Катандзаро (-5,5%).

В крупнейших городах страны колебания цен за год оказались незначительны: в Болонье и Милане цены выросли на 1,0% и 0,6% соответственно, снижение зафиксировано в Риме (-0,5%), Флоренции (-0,5%), Палермо (-0,4%) и Турине (-0,2%).

Самое дорогое жилье – в городах Венеция (€4387/м²), Флоренция (€3581/м²) и Больцано (€3448/м²). Самая дешевая недвижимость – в городах Агридженто (€861/м²), Кальтаниссетта (€729/м²) и Биелла (€720/м²).