В сентябре средняя цена продажи квартир в Тбилиси составила $1 373 за кв. м — TBC Capital

В сентябре 2026 года в столице было продано 4 254 квартиры. Этот показатель на 10% превышает данные аналогичного периода прошлого года, а совокупный объем рынка достиг $387 миллионов. Годовой рост составил 17%.

Согласно обзору рынка жилой недвижимости Тбилиси от TBC Capital, в сентябре средняя цена продажи квартир за квадратный метр выросла на 3% в годовом исчислении и составила $1 373.

Количество сделок на вторичном рынке увеличилось на 13% (3 496 квартир). Продажи в новостройках сократились на 3% (758 квартир) и заняли долю в 18% от общего объема продаж.

По информации TBC Capital, в январе-сентябре в Тбилиси всего было продано 34 434 квартиры, а объем рынка составил $3 061 миллион (+23%).

Лидерами по числу продаж в сентябре стали Диди Дигоми (988 квартир) и Сабуртало (705 квартир), а самая высокая средняя цена продажи по-прежнему зафиксирована в Мтацминде ($2 336/кв.м) и Ваке ($2 143/кв.м).

Что касается разрешений на строительство, за первые девять месяцев 2026 года жилая площадь по выданным в Тбилиси разрешениям на строительство сократилась на 10% в годовом выражении и составила около 854 тысяч кв. м; снижение в основном произошло за счет Исани, Глдани и Диди Дигоми. По жилой площади наибольшая доля разрешений приходится на Надзаладеви и Диди Дигоми (17%), за которыми следует Сабуртало (15%).