Испания выдала 780 «золотых виз» в 2024 году

Испания выдала 780 золотых виз в 2024 году: динамика, статистика и изменения программы.

Испания продолжает использовать программу «Золотая виза», предоставляющую вид на жительство иностранным инвесторам, несмотря на значительные изменения в подходе к этой схеме. В 2024 году страна выдала 780 золотых виз иностранным гражданам, что значительно ниже показателей предыдущих лет, но продолжает подтверждать актуальность программы. С момента ее запуска в 2013 году более 15 300 человек воспользовались возможностью получить вид на жительство в Испании за инвестиции.

Согласно официальным данным, в период с января по март 2024 года Испания выдавала в среднем 69 золотых виз в месяц. Во второй половине года, с апреля по октябрь, этот показатель увеличился до 95 виз в месяц. Однако в целом результат года уступает 2023 году, когда Испания выдала около 3200 золотых виз. Причины снижения кроются как в законодательных изменениях, так и в общем пересмотре подхода к программе.

Наибольшую выгоду от программы за последние годы получили граждане Китая, России и Великобритании. В список также входят граждане США, Ирана, Украины, Венесуэлы и Мексики. Большинство участников программы предпочли инвестиционный путь, связанный с покупкой недвижимости. Это направление долгое время оставалось популярным благодаря относительно простым условиям: для получения золотой визы необходимо было приобрести недвижимость стоимостью не менее 500 000 евро.

Программа Golden Visa была инициирована испанским правительством в 2013 году, когда страна переживала финансовый кризис. Она была направлена на стимулирование иностранного капитала, привлечение инвесторов и поддержание экономической активности. На протяжении первых лет ежегодная выдача золотых виз не превышала 1000, однако начиная с 2022 года показатель заметно вырос, превысив 2000 виз, а в 2023 году достиг рекордного значения в 3200.

Инвестиции в недвижимость, ранее являвшиеся ключевым направлением программы, оказались под пристальным вниманием властей. Этот путь считался фактором, усугубляющим жилищный кризис в стране, поскольку увеличивал стоимость жилья для местного населения.

В апреле 2024 года премьер-министр Испании Педро Санчес объявил о планах по исключению этого варианта из программы. Законопроект, одобренный Конгрессом депутатов, направлен на прекращение возможности получения вида на жительство за покупку недвижимости. Это решение вызвало неоднозначную реакцию, однако правительство считает, что оно отвечает текущим социальным вызовам.

Сейчас программа «Золотая виза» продолжает предоставлять варианты для получения вида на жительство через:
- Инвестиции в бизнес;
- Создание рабочих мест;
- Вложения в научные исследования;
- Культурные проекты.

Эти направления остаются доступными для иностранных инвесторов, однако правительство постепенно отходит от стимуляции рынка недвижимости, сосредотачиваясь на более устойчивых формах экономического роста.