Сколько выдали «золотых виз» в Испании после отмены этой опции за инвестиции в недвижимость

С апреля 2024 года власти Испании выдали 573 «золотых визы» после объявления премьер-министра Педро Санчеса об отмене опции инвестиций в недвижимость в рамках этой программы. За первые десять месяцев 2024 года общее количество выданных «золотых виз» составило 780, при средней сумме инвестиций 657 204 евро.

В апреле 2024 года премьер-министр Испании Педро Санчес объявил о планах прекратить выдачу «золотых виз» за инвестиции в недвижимость. Это решение направлено на борьбу с жилищным кризисом, поскольку, по мнению властей, программа способствовала росту цен на жилье и снижению его доступности для местных жителей.

Некоторые эксперты считают, что отмена «золотых виз» не решит проблему доступности жилья. Франсиско Иньярета из портала недвижимости Idealista отметил, что проблемы на рынке жилья вызваны дефицитом предложения и ростом спроса, а не программой «золотых виз».

14 ноября 2024 года Конгресс депутатов Испании одобрил законопроект об отмене «золотых виз» за инвестиции в недвижимость. Теперь документ направлен в Сенат для окончательного утверждения. Ожидается, что закон вступит в силу в первом или втором квартале 2025 года.

С момента запуска программы в 2013 году Испания выдала более 15 300 «золотых виз». В 2022 году было выдано около 2 000 виз, а в 2023 году — около 3 200.

Ранее основными получателями «золотых виз» были граждане Китая, России и Великобритании. Однако в 2024 году россияне не получили ни одной такой визы. Среди новых бенефициаров — граждане Саудовской Аравии, Катара, Украины, Сербии, Турции, а также Венесуэлы, Аргентины, Бразилии, Чили, Колумбии, Гондураса, Доминиканской Республики и Мексики.

По данным Министерства жилищного строительства и городского развития Испании, программа «золотых виз» способствовала привлечению значительных инвестиций в экономику страны. Однако власти считают, что отмена программы поможет снизить спекуляции на рынке недвижимости и улучшить доступность жилья для местного населения.

После отмены «золотых виз» за инвестиции в недвижимость иностранные инвесторы могут рассмотреть другие способы получения вида на жительство в Испании, такие как:
- Инвестиции в испанские компании или государственные облигации.
- Реализация бизнес-проектов, способствующих созданию рабочих мест и развитию экономики.

Однако условия и требования для таких программ могут быть пересмотрены в рамках новых законодательных изменений.

Испания не единственная страна, пересматривающая программы «золотых виз». Ранее Португалия также объявила о прекращении выдачи таких виз за инвестиции в недвижимость, стремясь решить проблемы доступности жилья и спекуляций на рынке.

Таким образом, Испания движется в русле общеевропейской тенденции ужесточения условий для получения вида на жительство через инвестиции, с целью защиты интересов местного населения и стабилизации рынка недвижимости.