English   Русский  

Испания закрывает программу «Золотая виза», спрос на греческий ВНЖ стремительно растет

Испания закрывает программу «Золотая виза», спрос на греческий ВНЖ стремительно растет

Грузия также привлекает инвесторов благодаря доступным условиям

В 2025 году интерес состоятельных иностранных граждан к греческой программе «Золотая виза» продолжит расти на фоне прекращения аналогичной программы в Испании и ужесточения условий в Португалии.

По данным инвестиционной компании Astons, приток заявлений на получение ВНЖ через инвестиции в Греции уже показал значительный рост. В 2024 году власти зарегистрировали 9289 заявок, что на 10% больше, чем в 2023 году. С 2018 по 2024 год средний годовой темп роста программы составил 25%.

Испания прекращает выдачу «Золотых виз»


Власти Испании официально закроют свою программу «Золотая виза» 3 апреля 2025 года. Этот шаг направлен на борьбу с жилищным кризисом, который, по мнению правительства, усугубляется спекуляцией со стороны иностранных инвесторов.

Ранее Португалия также изменила свою программу ВНЖ за инвестиции, отменив возможность покупки недвижимости в рамках схемы «Золотая виза». Эти изменения привели к переключению интереса инвесторов на Грецию, где программа по-прежнему позволяет получение ВНЖ через приобретение недвижимости.

Греция остается в центре внимания


Сентябрьские изменения в программе Греции повысили минимальный порог инвестиций для популярных регионов:
✔ Афинская Ривьера, Салоники и крупные острова – теперь требуют 800 000 евро
✔ Менее востребованные регионы – минимальный порог остается на уровне 250 000 евро

Тем не менее, Греция остается одним из самых доступных и привлекательных направлений для инвесторов, предлагая широкий выбор объектов недвижимости и стабильные экономические перспективы.

Грузия – новый игрок на рынке инвестиционного ВНЖ


Грузия также становится популярной среди иностранных инвесторов, предлагая одни из самых доступных условий для получения ВНЖ через инвестиции в недвижимость.

✔ Минимальный порог инвестиций – 100 000 долларов США
✔ Простая процедура подачи заявлений
✔ Отсутствие строгих требований к постоянному проживанию

На фоне изменений в Европе интерес к грузинской программе ВНЖ растет, особенно среди инвесторов из России, стран СНГ и Ближнего Востока.

Перспективы 2025 года


Эксперты прогнозируют продолжение роста заявок на греческую «Золотую визу» в 2025 году. Основные драйверы роста:
✔ Закрытие программы в Испании
✔ Отмена опции покупки недвижимости в Португалии
✔ Рост интереса инвесторов из США
✔ Переключение внимания на Грузию как новый инвестиционный рынок

Власти Греции уже готовят новые изменения в программу ВНЖ с начала 2025 года. В ближайшие месяцы станет известно, какие корректировки будут внесены и как они повлияют на условия получения вида на жительство через инвестиции.