ბულგარეთს მუდმივი ბინადრობის წესების გამკაცრება სურს

ბულგარეთის მთავრობამ მუდმივი ბინადრობის ნებართვის მფლობელებისთვის ახალი მოთხოვნის დაწესების ინიციატივა წამოაყენა: თუ უცხოელმა წინა კალენდარული წლის განმავლობაში ქვეყანაში ექვს თვეზე და ერთ დღეზე ნაკლები გაატარა, ეს მუდმივი ცხოვრების უფლების გაუქმების საფუძველი გახდება. ცვლილება პოტენციურად ეხება იმ ინვესტორებსაც, რომლებიც მუდმივი ბინადრობის მისაღებად ბულგარულ საინვესტიციო საფუძვლებს იყენებენ. თუმცა, 2026 წლის 10 აგვისტოს მდგომარეობით წესი არ მოქმედებს: კანონპროექტი სახალხო კრებაში 28 ივლისს შევიდა და საპარლამენტო კომისიებს გადაეცა, მაგრამ ჯერ მიღებული არ არის.

მთავრობა მუდმივი ბინადრობისთვის ახალ მოთხოვნას გვთავაზობს

ბულგარეთის რესპუბლიკაში უცხოელთა შესახებ კანონში ცვლილებების შეტანის თაობაზე კანონპროექტი სახალხო კრებაში რეგისტრირებულია ნომრით 52-602-01-29. ინიციატორი მინისტრთა საბჭოა. დოკუმენტი 2026 წლის 28 ივლისს შევიდა, ხოლო 30 ივლისს რამდენიმე საპარლამენტო კომისიას გადაეგზავნა; წამყვან კომისიად შიდა უსაფრთხოებისა და საზოგადოებრივი წესრიგის კომისია განისაზღვრა. 10 აგვისტოს მდგომარეობით კანონპროექტის ოფიციალური ბარათი პარლამენტის მიერ მის მიღებას არ აჩვენებს.

ეს ფუნდამენტურია: ამ ეტაპზე მოქმედებს კანონმდებლობის ამჟამინდელი რედაქცია, ხოლო წლის უდიდესი ნაწილის უშუალოდ ბულგარეთში გატარების მოთხოვნა მხოლოდ წინადადებად რჩება.

IMI Daily-ს მიერ გამოქვეყნებული პროექტის ანალიზის თანახმად, მე-40 მუხლის ახალმა 24-ე პუნქტმა უნდა დააწესოს მუდმივი ცხოვრების უფლების გაუქმების ცალკე საფუძველი, თუ პირი წინა კალენდარულ წელს ბულგარეთის ტერიტორიაზე ექვს თვეზე და ერთ დღეზე ნაკლებ ხანს იმყოფებოდა. ფორმულირება არ შემოიფარგლება საინვესტიციო კატეგორიებით.

ეს არ არის სპეციალური შესწორება მხოლოდ „ოქროს ვიზისთვის“

სახელწოდება „ოქროს ვიზა“ მოსახერხებელია საინვესტიციო მიგრაციის ბაზრისთვის, თუმცა იურიდიულად ბულგარეთი შესაბამისი საფუძვლებით სწორედ მუდმივ ბინადრობას ანიჭებს.

შემოთავაზებული ცვლილება ეხება არა ცალკეულ საინვესტიციო პროგრამას, არამედ უცხოელთა შესახებ კანონის მე-40 მუხლს, რომელიც ცხოვრების უფლების გაუქმების საფუძვლებს არეგულირებს.

პროექტის გამოქვეყნებული ანალიზის თანახმად, ახალი 24-ე პუნქტი ზოგადად მუდმივი ბინადრობის მფლობელებს ეხება და არ შეიცავს ცალკე გამონაკლისს ინვესტორებისთვის. ამიტომ მისი პოტენციური მოქმედება ბევრად უფრო ფართოა, ვიდრე საინვესტიციო მიგრაცია, და შეუძლია მუდმივი რეზიდენტების სხვა კატეგორიებსაც შეეხოს.

თუმცა, საინვესტიციო ბაზრისთვის შედეგები განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია: ბულგარული მარშრუტის ერთ-ერთი უპირატესობა სწორედ ქვეყანაში მუდმივ ფიზიკურ ყოფნაზე სტატუსის შედარებით სუსტ დამოკიდებულებაში მდგომარეობდა.

რა მოქმედებს ამჟამად

მე-40 მუხლის მოქმედი რედაქცია შეიცავს ცხოვრების უფლების გაუქმების რამდენიმე განსხვავებულ საფუძველს, რომელთა ერთმანეთში არევაც არ შეიძლება.

პირველი მათგანი ეხება უცხოელს, რომელიც ნებართვის მიღების შემდეგ ერთი წლის განმავლობაში არ დასახლებულა და არ ცხოვრობს ბულგარეთში. სწორედ ამ მოთხოვნიდან გამორიცხავს პირდაპირ მოქმედი კანონი 25-ე მუხლის რიგ საინვესტიციო კატეგორიებს — მე-6, მე-7, მე-8, მე-13 და მე-16 პუნქტებს, ასევე გარკვეულ დაკავშირებულ შემთხვევებს.

ეს არის მნიშვნელოვანი დაზუსტება მუხლის წინა ვერსიასთან დაკავშირებით: ინვესტორებს ნამდვილად აქვთ სპეციალური გამონაკლისი, მაგრამ ის ეხება ქვეყანაში ერთი წლის განმავლობაში თავდაპირველად დასახლების მოთხოვნას.

ევროკავშირის ფარგლებს გარეთ 12 თვის წესი სხვანაირადაა მოწყობილი

მოქმედი მე-40 მუხლის ცალკე პუნქტი ითვალისწინებს გრძელვადიანი ან მუდმივი ცხოვრების უფლების გაუქმებას, როდესაც დადგინდება ევროკავშირის წევრი სახელმწიფოების ტერიტორიაზე უცხოელის არყოფნა 12 თანმიმდევრული თვის განმავლობაში.

მაგრამ აქ კანონის მოქმედი კონსოლიდირებული რედაქცია საინვესტიციო კატეგორიების ფართო ჯგუფს გამონაკლისის სახით არ ჩამოთვლის.

გამონაკლისი პირდაპირ გათვალისწინებულია საგანგებო მდგომარეობისთვის და 25გ მუხლით მინიჭებული მუდმივი ბინადრობისთვის. ამასთან, 25გ მუხლი ეხება არა საინვესტიციო პროგრამას, არამედ ბულგარეთის მოქალაქის ოჯახის გარკვეული წევრების მუდმივ ცხოვრებას ხუთი წლის განმავლობაში კანონიერი ცხოვრების შემდეგ.

ამიტომ ძველი ფორმულირება, თითქოს ყველა ძირითადი საინვესტიციო კატეგორია უკვე სრულად იყო გათავისუფლებული ევროკავშირში არყოფნის 12-თვიანი წესისგან, არაზუსტი იყო.

კანონპროექტი ცვლის ყოფნის კონტროლის თავად პრინციპს

მთავრობის წინადადება რეჟიმს მნიშვნელოვნად ამკაცრებს.

ამჟამად მუდმივი ბინადრობის მფლობელთა უმეტესობისთვის მე-40 მუხლით გათვალისწინებული ძირითადი კონტროლი დაკავშირებულია 12 თანმიმდევრული თვის განმავლობაში ევროკავშირიდან არყოფნასთან. ახალი წესის აგება მუდმივი რეზიდენტებისთვის სრულიად განსხვავებულად არის შემოთავაზებული — იმ დროის რაოდენობის მიხედვით, რაც პირმა ფაქტობრივად უშუალოდ ბულგარეთში გაატარა წინა კალენდარულ წელს.

ეს პრინციპულ განსხვავებას ნიშნავს.

ადამიანს დღეს შეუძლია დროის მნიშვნელოვანი ნაწილი საფრანგეთში, იტალიაში, გერმანიაში ან ევროკავშირის სხვა ქვეყანაში გაატაროს და მხოლოდ ამ მიზეზით არ მოხვდეს კავშირიდან არყოფნის 12-თვიანი კრიტერიუმის ქვეშ.

თუ ახალი ნორმა ამჟამინდელი სახით შევა ძალაში, ევროკავშირის სხვა სახელმწიფოებში ყოფნა ვეღარ ჩაანაცვლებს ბულგარეთში ყოფნას ახალი მოთხოვნის შესასრულებლად.

მოთხოვნა კალენდარული წლის ნახევარზე მეტს შეადგენს

ფორმულირება „ექვსი თვე და ერთი დღე“ ფაქტობრივად ნიშნავს შესაბამისი კალენდარული წლის უმეტესი ნაწილის ბულგარეთში გატარების აუცილებლობას.

პროექტი აფასებს წინა კალენდარულ წელს და არა, მაგალითად, ნებისმიერ მცურავ 12 თვეს.

ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია საერთაშორისოდ მობილური ინვესტორებისთვის, მეწარმეებისთვის და ოჯახებისთვის, რომლებიც დროს რამდენიმე ქვეყანას შორის ანაწილებენ.

მათთვის ბულგარული მუდმივი ბინადრობა აღარ იქნება სტატუსი, რომლის შენარჩუნებაც ძირითადად საზღვარგარეთიდანაა შესაძლებელი, თუ კანონის საბოლოო რედაქცია ამჟამინდელ კრიტერიუმს შეინარჩუნებს.

სტატუსის გაუქმება თავისთავად არ ხდება დარღვევის მომენტში

ფორმულირება იმის შესახებ, რომ ადამიანი „ავტომატურად დაკარგავს მუდმივ ბინადრობას“, სიფრთხილით უნდა იქნას გამოყენებული.

39ა მუხლი ცხოვრების უფლების გაუქმებას იძულებით ადმინისტრაციულ ზომებს მიაკუთვნებს, ხოლო მე-40 მუხლი ადგენს გარემოებებს, რომელთა დროსაც ასეთი ზომა გამოიყენება. თავად გადაწყვეტილებას უფლებამოსილი სახელმწიფო ორგანო აფორმებს.

გარდა ამისა, იძულებითი ადმინისტრაციული ზომების გამოყენებისას ორგანოებმა უნდა გაითვალისწინონ პირის ბულგარეთში ყოფნის ხანგრძლივობა, ოჯახური მდგომარეობა, მოწყვლად კატეგორიებთან კუთვნილება და ოჯახური, კულტურული და სოციალური კავშირები.

ამიტომ უფრო ზუსტია ითქვას, რომ ახალი კრიტერიუმის შეუსრულებლობა მუდმივი ბინადრობის გაუქმების საკანონმდებლო საფუძველი გახდება გათვალისწინებული ადმინისტრაციული პროცედურის მეშვეობით.

ეს შემოთავაზებულ ცვლილებას ნაკლებად სერიოზულს არ ხდის, მაგრამ იურიდიულად განსხვავდება სტატუსის მყისიერი შეწყვეტისგან იმ დღეს, როდესაც პირმა საჭირო დღეების რაოდენობა ვერ დააგროვა.

ახალ პუნქტში არ არის სპეციალური გამონაკლისი ინვესტორებისთვის

საინვესტიციო მუდმივი ბინადრობისთვის ეს პროექტის ერთ-ერთი ყველაზე მგრძნობიარე ელემენტია.

ტექსტის ანალიზის მიხედვით, მე-40 მუხლის ახალი 24-ე პუნქტი არ შეიცავს ცალკე გამონაკლისს არც 25-ე მუხლის საინვესტიციო საფუძვლებისთვის და არც ზოგიერთი იმ გარემოებისთვის, რომლებიც გათვალისწინებულია ევროკავშირიდან არყოფნის მოქმედ ნორმაში.

სწორედ ამიტომ, ახალ ნორმას ამჟამინდელი რედაქციით შეუძლია ინვესტორებზე საერთო საფუძვლებით გავრცელდეს.

თუმცა, ამის საბოლოოდ მტკიცება მხოლოდ საპარლამენტო პროცედურის დასრულების შემდეგ იქნება შესაძლებელი. ბულგარელ დეპუტატებს შეუძლიათ შეცვალონ ტექსტი მოსმენებს შორის, დაამატონ გამონაკლისები ან განსხვავებული რეჟიმი დააწესონ ცალკეული კატეგორიებისთვის.

მუდმივი ბინადრობის საინვესტიციო საფუძვლები ჯერჯერობით ნარჩუნდება

თავად კანონპროექტი არ გვთავაზობს 25-ე მუხლის ძირითადი საინვესტიციო საფუძვლების გაუქმებას.

უცხოელთა შესახებ მოქმედი კანონი კვლავინდებურად ითვალისწინებს მუდმივ ბინადრობას რიგი მსხვილი ინვესტორებისთვის. ვარიანტებს შორისაა — ინვესტიციები გარკვეულ აქციებსა და ობლიგაციებში, საკონცესიო უფლებებში, კოლექტიური ინვესტირების სქემებში, ალტერნატიულ საინვესტიციო ფონდებში, ბულგარული კომპანიების კაპიტალსა და სერტიფიცირებულ საინვესტიციო პროექტებში.

მაგალითად, 25-ე მუხლის მოქმედი ტექსტი კვლავ მიუთითებს 1 მლნ ლევის ზღვარზე გარკვეულ კოლექტიური ინვესტირების სქემებსა და ალტერნატიულ საინვესტიციო ფონდებში წილებისა თუ აქციებისთვის.

ამიტომ საუბარი ახლა ეხება არა საინვესტიციო მუდმივი ბინადრობის გაუქმებას, არამედ მიღებული სტატუსის შენარჩუნების პოტენციურად გაცილებით უფრო მკაცრ პირობას.

ზღვარი €511 291,88 — ეს ტექნიკური კონვერტაციაა

აქ ასევე საჭიროა მნიშვნელოვანი დაზუსტება წინა ვერსიასთან დაკავშირებით.

ბულგარეთი ნამდვილად შეუერთდა ევროზონას 2026 წლის 1 იანვარს. გადასვლის ფიქსირებულმა კურსმა შეადგინა €1 1,95583 ბულგარულ ლევზე.

თუმცა, უცხოელთა შესახებ კანონის მოქმედი კონსოლიდირებული რედაქცია ჯერ კიდევ აგრძელებს მრავალი საინვესტიციო თანხის მითითებას ლევში, მათ შორის 1 მლნ ლევს მთელი რიგი ფონდური მარშრუტებისთვის.

განსახილველი კანონპროექტი გვთავაზობს ამ მნიშვნელობების ევროს თანხებით ჩანაცვლებას.

ამგვარად, 1 მლნ ლევი გარდაიქმნება €511 291,88-ად, 2 მლნ ლევი — €1 022 583,76-ად, ხოლო 6 მლნ ლევი — €3 067 751,29-ად. ეკონომიკურად ეს იგივე თანხაა ოფიციალური ფიქსირებული კურსით და არა საინვესტიციო ზღვრის გაზრდა.

ამიტომ სწორი ფორმულირებაა — „კანონპროექტს მოქმედი ზღვრები ევროში გადაჰყავს“, და არა „ბულგარეთმა ახალი მინიმუმი €511 ათასი დააწესა“.

ინვესტიცია ხუთი წლის განმავლობაში უნდა შენარჩუნდეს

მოქმედი კანონმდებლობა ასევე აწესებს მოთხოვნებს გარკვეული ინვესტიციების შენარჩუნებაზე.

25-ე მუხლის ზოგიერთი საინვესტიციო საფუძვლისთვის დაბანდება დადგენილ მინიმალურ ოდენობაზე მაღლა უნდა შენარჩუნდეს მუდმივი ბინადრობის მინიჭების მომენტიდან ხუთი წლის განმავლობაში.

ხუთწლიანი პერიოდის დასრულების შემდეგ ინვესტორი იღებს უფლებას, შეწყვიტოს ან შეცვალოს შესაბამისი ინვესტიცია ამ ქმედების უკვე მინიჭებულ მუდმივ სტატუსზე ავტომატური გავლენის გარეშე.

ამრიგად, ბულგარული საინვესტიციო მუდმივი ბინადრობა ამჟამადაც არ წარმოადგენს უბრალოდ ერთჯერად გადახდას: კანონი ადგენს საკვალიფიკაციო დაბანდების კონტროლისა და შენარჩუნების პირობებს.

მოქალაქეობა ინვესტიციის სანაცვლოდ გაუქმდა

საინვესტიციო მუდმივი ბინადრობის გაიგივება არ შეიძლება ბულგარეთის მოქალაქეობასთან ინვესტიციის სანაცვლოდ.

პარლამენტმა მოქალაქეობისკენ მიმავალი სპეციალური საინვესტიციო მარშრუტი 2022 წელს გააუქმა.

ამიტომ დღეს საკვალიფიკაციო ინვესტიციის განხორციელება თავისთავად არ აძლევს უცხოელს ბულგარეთის პასპორტის პირდაპირ შეძენის უფლებას.

შემდგომი ნატურალიზაციის შესაძლებლობა ცალკე რეგულირდება მოქალაქეობის შესახებ კანონმდებლობით და მოითხოვს შესაბამისი პირობების შესრულებას.

პუბლიკაციებისთვის ამიტომ უფრო ზუსტია გამოიყენებოდეს გამოთქმები „საინვესტიციო მუდმივი ბინადრობა“ ან „მუდმივი ცხოვრება ინვესტიციებით“, ხოლო ტერმინი „ოქროს ვიზა“ განიმარტოს როგორც დარგობრივი დასახელება.

მოქმედი ინვესტორები გაურკვევლობის ზონაში აღმოჩნდნენ

განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია იმ ადამიანების საკითხი, რომლებმაც მუდმივი ბინადრობა უკვე მიიღეს.

გამოქვეყნებულ პროექტში, მისი სტრუქტურის ანალიზის თანახმად, არ არის სპეციალური გარდამავალი ნორმა, რომელიც პირდაპირ გაათავისუფლებდა მუდმივი ბინადრობის არსებულ მფლობელებს ფიზიკური ყოფნის ახალი მოთხოვნისგან. ასევე არ არის მითითებული, რომელი კალენდარული წელი უნდა გახდეს პირველი ახალი კრიტერიუმის შესამოწმებლად.

ეს ქმნის იურიდიულ გაურკვევლობას, მაგრამ არ ნიშნავს, რომ უკვე გაცემული ნებართვები აუცილებლად რეტროსპექტიულად გაუქმდება.

პარლამენტს შეუძლია დაამატოს გარდამავალი პერიოდი, გამონაკლისი არსებული სტატუსებისთვის ან ახალი მოთხოვნის გამოყენების დაწყების სპეციალური თარიღი.

ამიტომ ამჟამად იმის მტკიცება, რომ ინვესტორები ვალდებულნი არიან ყოფნის დღეები უკვე 2026 წლის 1 იანვრიდან აღრიცხონ, არ შეიძლება.

პროექტი შესაძლოა ჯერ კიდევ მნიშვნელოვნად შეიცვალოს

საკანონმდებლო პროცედურა მხოლოდ ახლა დაიწყო.

სახალხო კრების ბარათი ადასტურებს პროექტის რეგისტრაციას და მის გადაგზავნას პროფილურ კომისიებში, მაგრამ 10 აგვისტოს მდგომარეობით ჯერ არ ასახავს საბოლოო კენჭისყრას.

შემდგომ განხილვას შეუძლია ერთდროულად რამდენიმე საკვანძო ელემენტი შეცვალოს: საჭირო დღეების რაოდენობა, გამონაკლისების ჩამონათვალი, კონტროლის წესი, მუდმივი ბინადრობის მოქმედი მფლობელების მდგომარეობა და ცვლილების ძალაში შესვლის თარიღი.

სწორედ ამიტომ, დღევანდელი ვითარება უნდა შეფასდეს როგორც საკანონმდებლო რისკი და არა როგორც უკვე მოქმედი საიმიგრაციო წესი.

ევროზონაში გაწევრიანებამ ბულგარეთის ფინანსური ინტეგრაცია გააძლიერა

პოტენციური საიმიგრაციო გამკაცრება ხდება ქვეყნის ევროკავშირთან უფრო მჭიდრო ეკონომიკური ინტეგრაციის პარალელურად.

ევროკომისია ადასტურებს, რომ 2026 წლის 1 იანვრიდან ბულგარეთი იყენებს ევროს და წარმოადგენს ევროზონის 21-ე სახელმწიფოს.

ინვესტორებისთვის ეს აქრობს სავალუტო რისკს ლევსა და ევროს შორის და ამარტივებს ბულგარული აქტივების ღირებულების გაანგარიშებას.

თუმცა ფიზიკური ყოფნის შემოთავაზებული მოთხოვნა საინვესტიციო მიგრაციის თვალსაზრისით საპირისპირო მიმართულებით მოძრაობს: ფინანსური გარემო უფრო ინტეგრირებული ხდება, მაშინ როდესაც საიმიგრაციო სტატუსი შესაძლოა მნიშვნელოვნად ნაკლებად მოქნილი გახდეს.

რას ნიშნავს ცვლილება საერთაშორისო ინვესტორისთვის

თუ ცვლილებას საინვესტიციო კატეგორიებისთვის გამონაკლისის გარეშე მიიღებენ, მუდმივი ბინადრობა ბულგარეთში აღარ იქნება მოსახერხებელი სტატუსი იმ ადამიანისთვის, რომელიც წლის უმეტესი ნაწილის სხვა ქვეყანაში გატარებას გეგმავს.

ინვესტორს მოუწევს გაითვალისწინოს არა მხოლოდ კაპიტალი, ინვესტიციის შენარჩუნების ვადა და საიმიგრაციო დოკუმენტები, არამედ საკუთარი ფიზიკური ყოფნის კალენდარიც.

რამდენიმე სახელმწიფოში ბიზნესის მქონე ადამიანებისთვის, საერთაშორისოდ მობილური ოჯახებისთვის და რამდენიმე რეზიდენტული სტატუსის მფლობელებისთვის ამას შეუძლია არსებითად შეამციროს ბულგარული სქემის მიმზიდველობა.

ცალკე მოუწევთ საგადასახადო შედეგების შეფასება. საიმიგრაციო ყოფნა და საგადასახადო რეზიდენტობა — სხვადასხვა სამართლებრივი ცნებაა, ამიტომ ექვსთვიანი მოთხოვნის შესრულება თავისთავად არ შეიძლება ავტომატურად გაუთანაბრდეს კონკრეტულ საგადასახადო სტატუსს. მაგრამ წლის უმეტესი ნაწილის ერთ ქვეყანაში გატარება გარდაუვალად ხდის საგადასახადო ანალიზს უფრო არსებითს.

მთავარი საკითხი ახლა პარლამენტშია

ინვესტორებისთვის ყველაზე მნიშვნელოვანი ეტაპი იწყება არა სიახლის გამოქვეყნების შემდეგ, არამედ საპარლამენტო განხილვის დროს.

სწორედ მაშინ გახდება ნათელი, შენარჩუნდება თუ არა ახალი 24-ე პუნქტი შემოთავაზებული სახით და გაჩნდება თუ არა სპეციალური გამონაკლისები.

განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია თვალყურის დევნება სამ ელემენტზე: გათავისუფლდება თუ არა საინვესტიციო მუდმივი ბინადრობა ახალი მოთხოვნისგან, გაჩნდება თუ არა გარდამავალი წესები მოქმედი ნებართვებისთვის და რომელი კალენდარული წლიდან დაიწყება ფიზიკური ყოფნის შემოწმება.

როგორც International Investment-ის ექსპერტები იტყობინებიან, პროექტს შეუძლია ფუნდამენტურად შეცვალოს ბულგარული საინვესტიციო მუდმივი ბინადრობის პოზიციონირება. მთავარი რისკი მდგომარეობს არა ინვესტიციების ოდენობაში — თანხების შემოთავაზებული გადაყვანა ევროში ტექნიკური კონვერტაციაა, — არამედ შედარებით მოქნილი მუდმივი სტატუსიდან ისეთ მოდელზე გადასვლაში, რომელიც გულისხმობს ბულგარეთში წლის უდიდესი ნაწილის ფაქტობრივ ცხოვრებას. თუმცა, ამ ცვლილების უკვე შემდგარ ფაქტად მიჩნევა არ შეიძლება. 2026 წლის 10 აგვისტოს მდგომარეობით ის კანონპროექტად რჩება, ხოლო გარდამავალი წესებისა და საინვესტიციო გამონაკლისების არარსებობა შემოთავაზებულ ახალ პუნქტში საბოლოო საპარლამენტო რედაქციას კრიტიკულად მნიშვნელოვანს ხდის მოქმედი და მომავალი ინვესტორებისთვის.

FAQ: დააწესა თუ არა ბულგარეთმა ცხოვრების ახალი მოთხოვნა?

არა. 2026 წლის 10 აგვისტოს მდგომარეობით წესი ძალაში არ შესულა. კანონპროექტი 28 ივლისს დარეგისტრირდა და საპარლამენტო განხილვის ეტაპზეა.

FAQ: რა დროის გატარებას გვთავაზობენ ბულგარეთში?

პროექტი ითვალისწინებს მუდმივი ბინადრობის გაუქმების ახალ საფუძველს, თუ მისი მფლობელი წინა კალენდარულ წელს ბულგარეთში ექვს თვეზე და ერთ დღეზე ნაკლებ ხანს იმყოფებოდა.

FAQ: ეხება თუ არა წინადადება საინვესტიციო მუდმივ ბინადრობას?

დიახ, გამოქვეყნებულ ახალ პუნქტში არ არის სპეციალური გამონაკლისი ინვესტორებისთვის. თუმცა შესწორება უფრო ფართოდ არის ჩამოყალიბებული და ზოგადად მუდმივ ბინადრობას ეხება.

FAQ: ვალდებულნი არიან თუ არა ინვესტორები ახლა იცხოვრონ ბულგარეთში 183 დღე?

არა. შემოთავაზებული ახალი წესი ჯერ არ მოქმედებს. მოქმედი კანონი შეიცავს მუდმივი ბინადრობის გაუქმების სხვა საფუძვლებს, მათ შორის გარკვეულ წესებს ევროკავშირიდან არყოფნის შესახებ.

FAQ: გათავისუფლებულნი არიან თუ არა ინვესტორები მუდმივი ბინადრობის მიღების შემდეგ დასახლების მოთხოვნისგან?

რიგი საინვესტიციო კატეგორიებისთვის — დიახ. მოქმედი მე-40 მუხლი შეიცავს გამონაკლისებს სტატუსის მინიჭების შემდეგ ერთი წლის განმავლობაში ბულგარეთში დასახლებისა და ცხოვრების აუცილებლობის წესიდან.

FAQ: გათავისუფლებულნი არიან თუ არა ინვესტორები ევროკავშირის ფარგლებს გარეთ 12 თვის წესისგან?

არა იმ ფართო სახით, როგორც ეს წინა ვერსიაში იყო მითითებული. ევროკავშირიდან ზედიზედ 12 თვის არყოფნის შესახებ წესის მოქმედი ტექსტი პირდაპირ ასახელებს სხვა სპეციალურ გამონაკლისს — 25გ მუხლს, რომელიც ბულგარეთის მოქალაქეების ოჯახის წევრებს ეხება.

FAQ: რა ინვესტიციაა საჭირო ფონდური მარშრუტისთვის?

მოქმედი კანონი კვლავ შეიცავს 1 მლნ ლევის ზღვარს ზოგიერთი კოლექტიური და ალტერნატიული საინვესტიციო ფონდისთვის. კანონპროექტი გვთავაზობს ამ თანხის ტექნიკურად გადაყვანას €511 291,88-ში.

FAQ: იცვლება თუ არა საინვესტიციო ზღვრის რეალური ღირებულება?

არა. ევროში შემოთავაზებული თანხები დათვლილია ფიქსირებული კურსით €1 = 1,95583 ლევი, რომელიც ბულგარეთის ევროზონაში გაწევრიანებისას დადგინდა.

FAQ: მიიღებენ თუ არა ინვესტორები დაცვას ძველი წესებით?

ჯერჯერობით უცნობია. ამჟამინდელ პროექტში არ არის მკაფიოდ ჩამოყალიბებული სპეციალური გარდამავალი ნორმა მუდმივი ბინადრობის არსებული მფლობელებისთვის. ეს შეიძლება შეიცვალოს პარლამენტში.

FAQ: შესაძლებელია თუ არა ბულგარეთის მოქალაქეობის მიღება უშუალოდ ინვესტიციების სანაცვლოდ?

არა. ინვესტიციების სანაცვლოდ მოქალაქეობის სპეციალური მარშრუტი 2022 წელს გაუქმდა.