Министерство юстиции Финляндии одобрило законопроект о запрете на сделки с недвижимостью для россиян

Канцлер юстиции Финляндии Туомас Пеюсти одобрил законопроект, который запрещает операции с недвижимостью представителям стран, которые «нарушили территориальную целостность, суверенитет и независимость другого государства». Основной причиной для подобного решения указана угроза безопасности.

Граждане РФ в документе не упоминаются, видимо, чтобы не было повода обвинить власти в нарушении прав человека. Впрочем, ранее отмечалось, что это должна быть «страна-сосед Финляндии». Сейчас законопроект, по мнению канцлера, соответствует международным требованиям и национальной конституции. Пока в документе нет временных рамок действия. Портал Yle пишет, что также не хватает уточнения, на какие группы людей будут распространяться ограничения, в каких районах, как это затронет покупателей и продавцов. Не предоставлена информация и о возможных экономических последствиях, хотя вряд ли они будут значимыми, недвижимость в Финляндии не пользовалась особой популярностью россиян.

По данным Национальной службы земельных ресурсов Финляндии, самое большое количество сделок зарегистрировано в 2008 году – 907, отличился и 2007-й – 698. С 2009 по 2012 ежегодно подписывалось 500-600 договоров с гражданами РФ. В 2013 их было лишь 387, в 2015-м – 147, в 2018-м – 124. В 2021 году россияне приобрели 182 объекта, в 2022-м – 296, в 2023-м – 107, за несколько месяцев 2024-го – 48. Основная масса владельцев из России последние два года активно продает свое имущество в Финляндии на фоне регулярных мер по ужесточению правил въезда и пребывания граждан РФ. Предполагается, что сейчас таких объектов около трех тысяч.

Напомним, что с 8 июля 2024 года в Финляндии уже действует закон, по которому владельцы жилья могут лишиться недвижимости за долги по платежам и в связи с невозможностью связаться с ними. По мнению чиновников Минюста, долги и отсутствие собственников в стране ставят в невыгодное положение жилищные компании, поэтому им необходимо дать возможность изъятия имущества для борьбы с нарушениями. В этом документе тоже не упоминаются россияне, но общеизвестно, что многие из них потеряли возможность попасть в страну, поддерживать недвижимость в достойном состоянии и платить за него. Сотни финских жилищных компаний столкнулись с проблемами именно из-за владельцев из РФ.

В Финляндии также составили реестр недвижимости россиян. Премьер-министр Петтери Орпо при этом отмечал, что некоторые иностранцы владеют имущество, которое находится вблизи критически важных объектов инфраструктуры, что несет потенциальную угрозу безопасности.
Власти Финляндии ведут весьма последовательную политику ужесточения по отношению к россиянам, и граница с РФ уже более полугода закрыта. Эксперты не ожидают кардинальных изменений в ближайшей перспективе, если геополитическая ситуация останется прежней – имеются в виду в первую очередь боевые действия на территории Украины.

Законопроект о запрете на сделки должны рассмотреть в парламенте до конца 2024 года. Между тем последовать примеру Финляндии планируют власти Латвии, где тоже обсуждаются ограничения по сделкам с недвижимостью для россиян.

Читайте также:

Финляндия с 1 ноября повысит порог дохода для заявителей на ВНЖ

Новый закон Финляндии запрещает въезд просителей убежища через Россию

Финляндия увеличила срок проживания для получения гражданства