Недвижимость на венгерских озерах и реках быстро дорожает

В Венгрии стоимость курортного жилья выросла на 20% за год

Цены на апартаменты, виллы и дома для отдыха на озере Балатон в Венгрии растут быстрее, чем в среднем на рынке недвижимости.

Прим.ред.: Балатон – озеро на западе Венгрии, крупнейшее в Центральной Европе. Побережье Балатона — важнейший курортный район Венгрии с выходами минеральных и термальных источников.

Как сообщает издание Budapest Business Journal, на северном берегу Балатона средняя цена за кв. м жилья в апреле составила 315 000 форинтов ($1260). Это на 20% больше по сравнению с апрелем прошлого года.



Балатонфюред является одним из самых востребованных городов. Цены на квартиры здесь достигли стоимости 650 000 форинтов ($2600) за 1 м2, что на 16% больше, чем годом ранее. Дома подорожали на 14% - до 377 000 форинтов ($1508). А дома для отдыха в настоящее время стоят в среднем 440 000 форинтов ($1760) за 1 м2 – годовое подорожание составило 5%.

На южном берегу озера цены на недвижимость выросли на 16% за год, достигнув в среднем 280 000 форинтов ($1120). Одним из самых популярных мест является город Шиофок, где дома стали на 25% дороже, достигнув стоимости 313 000 форинтов ($1252), а квартиры подорожали на 8% - до 654 000 форинтов ($2616). Цены на дома для отдыха выросли на 16% - до 433 000 форинтов ($1732).

Эксперты International Investment называют рынок Венгрии одним из самых стабильных в восточной Европе. Здесь можно быть относительно уверенным в сохранности своих инвестиций. Однако при поиске возможностей для капитализации приобретаемой недвижимости или получения дохода от аренды, инвесторы часто предпочитают другие европейские рынки.



Озеро Веленце, расположенное между Будапештом и Балатоном, также является популярным местом среди покупателей загородных домов. В городах Гардонь и Веленце средние цены выросли на 18% - до 300 000 форинтов ($1200) за 1 м2.

На венгерском Дунае самыми дорогими являются города Дунакеси, Сентендре и Будакалас, где цены колеблются пределах от 420 000 форинтов ($1680) до 441 000 форинтов ($1764) за 1 м2.

Цены на жилую недвижимость в Венгрии в целом выросли на 11,5% в годовом исчислении. При этом темпы роста замедлились с 15,4%. Такие данные приводит Национальный банк Венгрии (MNB).





International Investment