Украина и Россия вошли в топ-стран с самым серьезным падением цен на недвижимость

В globalpropertyguide подвели итоги до третьего квартала 2017 года на мировом рынке недвижимости.

Самый сильный рост цен на жилье в 2017 году до третьего квартала 2017 года показали Исландия (+ 18,76%), Гонконг (+ 13,14%), Макао (+ 10,53%), Канада (+ 9,69%) и Румыния (+ 9,36%). Самое серьезное снижение цен произошло в Египте (-8,68%), Украине (-6,81%), России (-6,69%), Монголии (-5,7%) и Катаре (-2,85%).

Рынок жилья в Украине остается подавленным, хотя конфликт с Россией официально закончился в 2015 году, и экономика начала восстанавливаться. Цены на жилье в Киеве упали на 6,89% в течение года до 3-го квартала 2017 года, что хуже предыдущего года на 2,93%. Это был шестнадцатый квартал подряд, когда цены показывают отрицательную динамику. За третий квартал 2017 года цены на жилье упали на 2,51%.

Россия остается вторым самым слабым рынком жилья в Европе. Общенациональные цены на жилую недвижимость снизились за год на 6,69% ​ и на 1,07% только за последний квартал.

Македонский рынок жилья остается слабым, отчасти из-за длительного политического кризиса в стране и продолжения кризиса в соседнем государстве Греции. Средняя цена на жилье в стране снизилась на 2,78% в течение первых двух кварталов 2017 года. Правда, за последний квартал цены выросли на 1,87%.

Низкие результаты показала и Греция: цены на жилье снизились на 1,62% в течение года до 3-го квартала 2017 года.

Также, падение цен произошло в Джерси (-0,64%), Вильнюсе, Литва (-0,2%), Великобритании (-0,08%) и Турции (-0,05%). Хотя в первом квартале прошлого года тенденции были положительные – 1,18% для Греции, 0,14% для Джерси, 0,54% для Литвы, 0,32% для Великобритании и 0,75% для Турции.

Стоит отметить, что хотя рост глобальных рынков недвижимости в целом замедлился, в ряде стран цены и спрос на жилье растут.