Цены на недвижимость в Великобритании в сентябре умеренно росли

В сентябре 2018 года стоимость недвижимости в Великобритании выросла в среднем на 0,3% по сравнению с августом и на 2,0% по сравнению с сентябрем 2017 года. Такие данные озвучил ипотечный кредитор Nationwide Building Society. Средняя стоимость британского жилья составила £214 922 ($279 398,6 по курсу Европейского Центробанка на 4 октября 2018 года).

Северная часть Англии была самым слабым регионом, где цены на жилье в сентябре снизились на 1,7% в годовом исчислении. Англия в целом также была самой слабым рынком в Соединенном Королевстве. Стоимость английской недвижимости выросла на 1,4% в годовом исчислении – меньше, чем в других частях Великобритании.

Кроме северной Англии, английский рынок недвижимости тянет на самый крупный сегмент – Лондон, где стоимость жилья уменьшилась на 0,7%. В столице снижение цен на недвижимость продолжается пять кварталов подряд. В годовом исчислении сентябрьские цены также снизились на 0,3% во Внешнем столичном регионе (Большом Лондоне).

Стоимость лондонского жилья сейчас на 3% ниже посткризисного максимума, зафиксированного в первом квартале 2017 года, однако они все равно на 50% выше докризисного уровня 2007 года, пишет International Investment.

Регион Йоркшир и Хамбер в сентябре стал самым сильным рынком в Англии и во всей Великобритании. Цены на недвижимость здесь выросли на 5,8% в годовом исчислении. Далее следуют английский Ист-Мидлендс с ростом на 4,8%, Северная Ирландия (+4,3%), Уэльс (+3,3%) и Шотландия (+2,1%).

Прогнозы экспертов в условиях Brexit привычно отличаются сдержанностью. По итогам года ожидается рост стоимости жилья примерно на 1% в целом по стране. Основными факторами, определяющими тренды на рынке недвижимости, остаются общее развитие экономики и рынка труда, а также процентные ставки, которые, согласно экспертным ожиданиям, останутся низкими.